Как отказаться от платежей за ненужные услуги от навязанной застройщиком обслуживающей компании?

Вопрос №12364304 из г. Тамбов
опубликован 01.04.2017, 08:06

Question

Я дольщик, дом сдан, оформ собственность. Навязанная застройщиком обслуж. Компания в платежках ком. услуг внесла множество ненужных пунктов, за которые я обязана им платить. Компания меня уверила что все по закону. Как мне отказаться платить за обработку подвалов от животных например и многие др.пункты. Подвала в нашем многоквартирном доме нет. Спасибо.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Наталия Владиславовна г. Тамбов!

Согласно ст.452 ГК РФ

1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 01.04.2017 г.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Это невозможно. Собственник должен нести все расходы, связанные с обслуживанием дома, это прописано в ЖК РФ, а также в Правилах предоставления коммунальных услуг-Постановление Правительства РФ 491

Семенов Андрей Федорович · Answer

Здравствуйте. Вам нужно написать претензию о том что услуги которые вам мне оказывается вы не обязаны оплачивать

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Наталия владиславовна, вам необходимо грамотно составить претензию-уведомление, которую и направить в адрес УК, другого вараинта просто нет. На вашей защите стоит Закон о защите прав потребителей.
Но чтобы вам помочь с претенизей, необходимо смотреть договор, который вы заключили с УК и квитанцию, документы на руках у вас?

Иванова Елена Николаевна · Answer

Составляется дополнительное соглашение к договору с управляющей компанией в котором Укажите какие пункты вас не устраивают и от оплаты каких услуг вы отказываетесь. Соглашение в 2 экземплярах относительно правление компании для подписания. Если Не соглашаются обращайтесь в суд.

Как отказаться от платежей за ненужные услуги от навязанной застройщиком обслуживающей компании?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Кому по закону должен принадлежать подвал, жильцам дома или компании-застройщику?

Приватизация и захламление - как решить проблему соседей, занимающих подвал нашего дома

Нужно ли мне платить за капитальный ремонт в нашем многоквартирном доме в городе Ессентуки, Ставропольском крае?

Проживание в многоквартирном доме - как отказаться от неубираемой придомовой территории

Как защитить собственность в виде подвалов от незаконной продажи в новостройке?

Возможно ли требовать оплату коммунальных услуг и охраны дома от нового дольщика при отсутствии акта приемки-передачи квартиры?

Обязаны ли мы оплачивать коммунальные платежи за квартиру, которой мы еще не владеем официально?

Обязан ли дольщик платить за услуги работников УК, если дом не сдан госкомиссии.

Проблема с коммунальными платежами - две квитанции от разных обслуживающих компаний

Проблемы с приемкой нового дома - Как изменить спорный пункт в акте приемо-передачи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59