Подводные камни обмена домом на квартиру - передача квартиры по генеральной доверенности

Вопрос №12364733 из г. Чита
опубликован 01.04.2017, 10:42

Я хочу продать квартиру и купить дом. Нашла подходящий вариант обмена-дом на квартиру. Хозяин дома предлагает следующую схему: его дом и земельный участок мы оформляем на меня как положено, договором купли продажи и т.д,а вот мою квартиру он просит передать ему по генеральной доверенности аргументируя это тем, что он не желает ее оформлять на себя, т.к сразу же перепродаст. Вся это схема меня настораживает и в чем тут подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае не соглашайтесь по данному обстоятельству для передачи квартиры по генеральной доверенности.

01.04.2017, 11:29

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

По генеральной доверенности доверенное лицо не вправе совершать сделки на свое имя и право собственности на квартиру или дом по генеральной доверенности не переходит.

01.04.2017, 10:45

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Горбачева Мария Валерьевна

Юрист из города Самара

4.8 892 отзывa

Здравствуйте. Вам придется платить налоги, когда доверенное лицо, продаст квартиру. Вас в этом и хотят обмануть. Налог собственник платит с продажи своей собственности. А доверенное лицо ему помогает в продаже. Доверенное лицо как посредник, он получит деньги за вашу квартиру, но налог придет на ваше имя.

01.04.2017, 11:03

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста