Разъяснение правильного выделения доли в общем имуществе МКД - существует ли юридический документ?

Вопрос №12366233 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.04.2017, 19:02

Скажите, а есть какой-либо юридический документ, который разъясняет как правильно (пропорционально жилой) выделяется доля в общем имуществе МКД? В ЖК как-то расплывчато об этом говориться.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7887 отзывов

В ЖК РФ чётко сказано, что ДОЛЯ в праве на общее имуществе многоквартирного дома никому в натуральном выражении в СОБСТВЕННОСТЬ не выделяется.

См. ч. 4. ст. 37 ЖК РФ.

01.04.2017, 23:05

Возможно,я неправильно сформулировала вопрос,извините.Я имела ввиду Долю в ОИ для оплаты Содержания ОИ. На конкретном примере:

S общ. пл. дома - 9000 м2
S жил. пл. дома - 7800 м2
S общ.дол. имущ - 1200 м2
(S общ. пл. д. - S жил. пл. д. = S общедол. имущ)
(9000 м2 – 7800 м2 = 1200 м2)

Определяем коэффициент соотношения общедолевой площади к жилой площади.
(S общ. дол. / S жил. площ. = K коэф.)
(1200 м2 : 7800 м2 = 0,1538)

Для квартиры, доля в общедолевом имуществе равна
(S пл.кв. х К коэф. = S общедол. имущ.)

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, если правильно, то никому и ничего не выделяется, всё остаётся в общей собственности МКД. Удачи Вам, и всего хорошего.

01.04.2017, 19:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Вот как раз более подробно изучайте жилищный кодекс там всё подробно нормально расписано всё принадлежит собственникам МКД. Хорошего приятного вечера.

01.04.2017, 19:05

Спросить юриста