Как защитить свои права владельца квартиры при прописке матери и ее нового мужа?

Question

Я являюсь собственником квартиры. В этой квартире прописана моя мать, которая в свое время отказалась от приватизации в мою пользу. Много лет она там не жила, ни за что не платила и теперь хочет вернуться и жить там. Но не одна, а со своим новым мужем. Я против этого. Вопросы следушие:
1. Должна ли она согласовать это со мной, как с собственником квартиры? ;
2. Как можно законно не допустить проживание не прописанных там людей?;
3. Могу ли я эту квартиру продать без согласования с матерью?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Если у матери есть другое жилье и она у вас давно не жила. Можнол подать иск в суд о ее выселении ст 83 ЖК РФ.. Такая пробема решаема с помощью юриста.

Подумайте об этом. Муж проживать в квартире права не имеет Если придет. Не пуксайте его.. тк он нарушает ваши права единоличного собственника

Продать квартиру без ее согласия можете. Но с прописанной мамой ее никто не купит.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте.
1. Да, она должна согласовать с вами проживание других людей с ней в месте.
2. Требуйте освободить жилье. Если не освободят то можете вызвать полицию.
3. Продать квартиру можете. Но ваша мама имеет право проживания в данной квартире, так как отказалась от приватизации в вашу пользу.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если мать отказалась от приватизации, то только она имеет право пользования и проживания. Другие лица, в том числе ее муж, не могут проживать без Вашего согласия. Да, имеете право продать квартиру без согласия матери.

Пичуев Станислав Леонидович · Answer

Здравствуйте, Юлия! Если Ваша мама отказалась от приватизации, то она имеет право пожизненного проживания в квартире, согласовывать свое проживание с Вами она не должна, лица незарегистрированные в квартире не имеют права проживания в ней - Вы можете обратиться в полицию для выселения, продать квартиру Вы можете без согласования с матерью, но вряд ли ее кто-то купит, так как право проживания остается у Вашей мамы после продажи квартиры. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

02.04.2017, 16:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как защитить свои права владельца квартиры при прописке матери и ее нового мужа?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как запретить проживание моему отцу и выселить мою мать из квартиры, где я являюсь собственником?

Как разделить двухкомнатную квартиру на две однокомнатные при наличии отказа собственника

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Как продать квартиру с пожизненным проживанием человека, отказавшегося от своей доли при приватизации?

Возможность выписки с прописки - права нового собственника квартиры

Вопрос у меня такой-при разделе имущества эта квартира поделится или нет?

Как продать квартиру, если один из согласившихся на приватизацию не соглашается на продажу и не живет там?

Может ли моя мать переселить меня в другую комнату без уважительных причин, учитывая историю переселений и собственности квартиры?

Разделение трехкомнатной квартиры - как улажить споры и удовлетворить все стороны?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59