Как разделить двухкомнатную квартиру на две однокомнатные при наличии отказа собственника

Вопрос №8723706 из г. Москва
опубликован 16.11.2015, 09:53

Я являюсь 100% собственником двухкомнатной квартиры. В этой квартире прописана и проживает моя мать, которая отказалась от своей доли при приватизации. Жить с ней невозможно и я хочу разменять эту квартиру на две однокомнатные квартиры, одну ей, одну мне. Но мать категорически против. Как я могу это сделать по закону?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вы можете разменять свою квартиру. Можете ее продать. Но мать будет иметь право пожизненного пользования всей квартирой, и новый собственник ее выселить не сможет.

16.11.2015, 10:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 460. Обязанность продавца передать товар свободным от прав третьих лиц

Шарова Марина Станиславовна

Юрист из города Анапа

4.5 2231 отзыв

Она имеет право постоянного проживания там. Так что только по соглашению, либо в судебном порядке.

16.11.2015, 09:59

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вы вправе продать свое имущество или поменять его. Согласия матери на эти сделки не требуется. В то же время, т.к. она отказалась от приватизации, то у нее есть право постоянного проживания в данном жилье и о наличии такого жильца надо в обязательном порядке уведомлять покупателя, иначе Вам могут предъявить претензии в рамках ст. 460 ГК РФ

16.11.2015, 10:03

Спросить юриста