Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Нужно ли уплатить налог при выкупе доли в собственности квартиры в 2016 году?

Вопрос №12370585 из г. Вологда
опубликован 03.04.2017, 08:05

У меня с мужем была в собственности квартира с 2009 года (по 1/2 доли), в 2013 году мы разошлись и я выкупила у мужа его долю за 900 000. руб. в 2016 году. Нужно ли мне платить налог.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33854 отзывa

Нет. не нужно платить НДФЛ. Так как Вы потратились на покупку. Вправе получить налоговый вычет - до 2000000 рублей. Ст.220 НК РФ. При продаже Вы также не будете платить, так как в первый раз долю Вы оформили более трех лет назад.

03.04.2017, 08:10

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 9 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Здравствуйте, Любовь Алексеевна. Нет, в данном случае налог при продаже квартиры платить будет не нужно, так как квартира в собственности более трех лет.

03.04.2017, 08:08

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Хохряков Андрей Викторович

Юрист из города Ижевск, стаж 4 годa

4.6 4330 отзывов

Доброго времени суток! Если вы имеете ввиду налог на продажу данной квартиры, то да, вам придется платить налог 13% при продаже.

03.04.2017, 08:10

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзывa

Не нужно платить налог. У Вас срок собственности будет считаться с 2009 года, когда первая доля к вам перешла в собственность. Всего доброго!

03.04.2017, 08:12

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Уточните пожалуйста про какой налог Вы спрашиваете, НДФЛ при последующей продаже, или вам интересно освобождение от НДФЛ в связи с покупкой Вами доли мужа?

03.04.2017, 08:17

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Вы же выкупили долю, а не продали, поэтому естественно вам не нужно платить налог. А даже если бы и продавали, то и в этом случае не нужно.

03.04.2017, 09:33

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Любовь Алексеевна

Автор вопроса

0 отзывов

У меня с мужем была в собственности квартира с 2009 года (по 1/2 доли), в 2013 году мы разошлись и я выкупила у мужа его долю за 900 000. руб. в 2016 году. Нужно ли мне платить налог. При продаже всей квартиры. Либо будет считаться срок более 3-х лет в собственности от даты приобретения первой доли 2009 год. Права ли Я.

03.04.2017, 09:27

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33854 отзывa

Посмотрите мой ответ. Вы в первый раз оформили долю в 2009 году. Это и будет определяющим моментом. Платить не будете налог, так как в собственности жилье более 3 лет. ст.220 НК РФ.

03.04.2017, 09:38

Спросить юриста

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Срок будет считаться от покупки первой доли, платить налог не нужно. Смотрите статью 217 Налогового кодекса.

03.04.2017, 09:38

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Минфин России разъяснил, что для исчисления и уплаты НДФЛ не имеет значения, менялся ли размер доли собственника квартиры. Главное, чтобы он владел ею не менее трех лет (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 26 августа 2016 г. № 03-04-05/50685 "Об уплате НДФЛ при продаже квартиры"). Для квартир, приобретенных после 1 января 2016 года, этот минимальный срок составляет пять лет (п. 2-3 ст. 217.1 НК РФ). Т.е. Вам НДФЛ платить не придётся.

03.04.2017, 09:40

Спросить юриста