Покупка квартиры у хозяйки после изменения ФИО и брака - возможны ли проблемы с мужем в будущем?
Вопрос №12373808
из г. Новосибирск
опубликован 03.04.2017, 19:07
опубликован 03.04.2017, 19:07
Покупаю квартиру у хозяйки, которая год назад вышла замуж и поменяла ФИО. Квартиру купила 10 лет назад до брака. Можно ли эту квартиру купить без согласия мужа. Или в будущем ждёт меня проблема. Муж захочет вернуть эту квартиру себе?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Если квартира приобретена продавцом во время брака - то могут быть проблемы
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
03.04.2017, 19:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)
Можно, конечно. Это только ее собственность. К мужу эта квартира никакого отношения не имеет. Добрачная собственность не является совместно нажитым имуществом супругов.
03.04.2017, 19:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Если квартира была приобретена до брака, это её личное имущество, и согласие мужа на её отчуждение не требуется.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов),является его собственностью.
03.04.2017, 19:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Здравствуйте. Можно без согласия. Квартира куплена до брака, значит совместно нажитым имуществом не является. Но уточните, делал ли муж вклад в квартиру, существенно увеличивающий ее стоимость (ремонт, замена сант. Труб и пр).
03.04.2017, 19:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Если квартира приобретена продавцом во время брака - то могут быть проблемы. КАКИЕ?
03.04.2017, 20:17
Здравствуйте! Если квартира приобретена продавцом в период брака, то она является совместно нажитым имуществом, и согласия на его продажу второго собственника обязательно.
03.04.2017, 20:19
Для продажи квартиры, приобретенной в браке, необходимо нотариальное согласие на продажу квартиры от второго супруга. Если сделка совершена без нотариального согласия супруга, он вправе оспорить сделку в течении одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Ст.35 Семейного кодекса РФ.
03.04.2017, 20:21
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Новосибирске
Похожие вопросы
Права на раздел имущества - Могу ли я продать или подарить квартиру, приобретенную в браке, без согласия бывшего мужа?
Как защитить свою квартиру при разводе, если она была приобретена до брака
Вопросы по кредиту и собственности при предстоящей продаже квартиры после брака
Может ли она прописать своего ребенка на собственность моего мужа, если согласия собственника нет.
Может ли муж прописаться в эту квартиру и есть ли возможность вернуть ее?
Какие права имеет муж на квартиру, купленную средствами от предыдущей дарованной квартиры
Как вернуть квартиру после приватизации - советы и рекомендации
Как оформить квартиру, чтобы обеспечить нашей дочери наследство
Может ли муж оформить дарственную на квартиру без согласия жены, если она была куплена во втором браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут