Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против.
Вопрос №12374
из г. Москва
опубликован 19.07.2001, 14:23
опубликован 19.07.2001, 14:23
Мне 76 лет и мне принадлежит 3/4 доли в двух комнатной квартире. Комнаты смежные. Могу ли я поменять или продать свою долю, если моя дочь и внучка против. Им принадлежит 1/4 часть квартиры.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Рамиля!
Да действительно Вы можете распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, при условии соблюдения преимущественного права покупки совместных собственников (совладельцев).
Данное право закреплено в ст. 250 ГК РФ, и в случае нарушения совладельцу имеют право в течении 3-х месяцев с даты совершения сделки предъявить иск о переводе прав покупателя на него.
В данной ситуации Вам необходимо найти покупателя и согласовав с ним цену и сроки расчетов, предложить другим собственникам (внучке и дочке) совершить сделку, при отсутствии их согласия в течении месяца – совершить сделку с реальным покупателем, ПРИ ЭТОМ, существенные условия НЕ ДОЛЖНЫ исменяться, т.е. если Вы предложили (внучке и дочке) приобрести долю за сумму эквивалентную 1000 долларам США, то дешевле продать Вы ее имеете право, но при этом происходит нарушение прав участников долевой собственности.
19.07.2001, 17:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою долю, если вторая доля пренадлежит сестре, но у нее нет возможности ее выкупить?
Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Возможна ли продажа и пропишут ли внучку постоянно на купленную площадь?
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Вопрос о налогообложении подаренной доли при продаже трех комнат в 4-х комнатной квартире
Как продать комнату в коммунальной квартире, если бывшая жена не согласна на продажу
Возможен ли отчуждение доли в квартире, учитывая наличие доли в другой недвижимости?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут