Мне начисляют квартплату за неотапливаемую лоджию, есть ли статья или закон что это неправомерно?

Квартплата начисляется по общей площади жилого помещения, а плата за отопление по отапливаемой. Расчет если вы не согласны с ним могут проверить при наличии вашей письменной претензии.

В соответствии с ЖК РФ, площадь балконов и лоджий не включается в общую площадь жилого помещения.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)

ЖК РФ, Статья 15. Объекты жилищных прав

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Есть ст. 15 ЖК РФ, которая указывает на то что лоджия не входит в общую площадь.

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Здравствуйте.

Есть НПА это регулирующий

Постановление Правительства от 06.05.2011 N 354"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".