Мошенничество в строительстве - возможности расторжения договора и оформления права собственности на недостроенное жилище

Question

В 2008 году заключил договор долевого участия в строительстве с ООО «ЭКА», по допсоглашению с передачей прав ЗАО « Энергоспецстрой», средства были переведены на счет ЗАО «Энергоспецстрой». Договор на строительство закончился в 2007 году. Дом построен на 90%. В данный момент получено постановление правительства Санкт Петербурга на достройку дома и его сдачу на ЖСК (дольщиков строительства). Правление ЖСК заключило договор с ЗАО « Энергоспецстрой» на достройку и сдачу дома. ЗАО « Энергоспецстрой» - это мошенники, ничего они сдавать не будут. Этот договор им нужен только для реализации оставшихся квартир, а возможно и вторичная продажа. В связи с этим я хочу узнать возможность расторгнуть договор и получить средства или оформить право собственности на недостроенное жилище.
 Спасибо за помощь. С уважением Сергей Николаевич.

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Уважаемый Сергей!
Расторгнуть  договор в Вашем случае проще всего. Но я очень редко советую это делать в ситуации подобной Вашей, т.к.  можно иметь на руках решение суда о расторжении договора, исполнительный лист, а денег так не получить.....Даже внешне благополучные строительные компании всяческими уловками стараются взысканные с них деньги при расторжении договора гражданам не возвращать...
Вы можете обратиться в суд с иском о признании исключительного права на получение квартиры, признании права на долю в инвестконтракте, признании участником долевого строительства. Можно обратиться в суд с иском и о признании права  на долю в объекте незавершенного строительства....
Удачи Вам!

Галкина Ольга Николаевна · Answer

Уважаемый Сергей!
Можете отправить мне сообщение по эл. почте или позвонить по  телефонам, указанным на сайте и я отвечу на Ваш вопрос.

Сергей · Answer

Большое Вам спасибо за ответ. Я тоже склонялся о признании права на долю в объекте незавершенного строительства. Если ВЫ бы могли дать порядок стоимости вопроса и возможности сопровождения дела. С уважением.

Мошенничество в строительстве - возможности расторжения договора и оформления права собственности на недостроенное жилище

Похожие вопросы

Неуважительное отношение к срокам - что делать с договором долевого участия в строительстве?

Вопрос: может ли бывшая супруга претендовать на долю собственности в этом доме?

Могу ли я добиться компенсации, либо снижения стоимости данной квартиры?

Квартира не построена после заключения двух договоров - какие меры можно применить к строительной компании?

Проблемы с дольщиками - Судьба незавершенного дома и право собственности

Приобретение квартиры по уступке права требования в строящемся доме - исковая давность и меры предотвращения потери квартиры

Возможно ли потребовать уплату % за пользование чужими заемными средствами по первому договору и выиграть дело в судебном порядке?

Дом фактически построен и я в нем уже проживаю, но до сих пор не сдан.

В Договоре в одном из пунктов было указано, что Договор должен быть зарегистрирован.

Задержка строительства и оплата недостроенных квадратных метров - правомерно ли требование организации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59