Информация о стоимости и подоходном налоге при покупке комнаты по договору дарения

Вопрос №1237848 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.03.2011, 17:29

В случае покупки комнаты по договору дарения (не родственники), какую стоимость следует указывать в договоре дарения - рыночную или БТИ. Если указывается стоимость по БТИ - имеют ли право налоговые органы или суд признать сделку ничтожной и доначислить подоходный налог с рыночной стоимости?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5239 отзывов

Ирина, категорически не советую Вам заключать с неродственниками договор дарения!

Во-первых, этот договор может быть в будущем признан недействительным по иску "дарителя" (или его наследников, если даритель - пожилой человек), фактически уплаченные деньги при этом Вам возвращены не будут.

Во-вторых, вне зависимости от того какую стоимость оценки Вы укажете в договоре, налоговая инспекция может принять решение о взыскании с Вас налога, исходя из РЫНОЧНОЙ стоимости комнаты.

04.03.2011, 17:58

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Рыльков Лев Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Так ЭТО надо ещё будет доказать! А цена - не может быть ниже инвентарной(БТИ)!

04.03.2011, 17:34

Спросить юриста

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Ирина, КУПИТЬ по договору дарения нельзя! Надеюсь Вам известны последствия подобной сделки. В случае признания ее недействительной, Вы не вправе будете требовать назад деньги (потеряеете и деньги и комнату).

Если данные последствия Вас не смущают, то По поводу уменьшения Вашего налогового бремени - укажите в договоре , что стороны оценивают передаваемое имущество в....рублей (инвентар. стоиомость).

995-82-58

04.03.2011, 17:47

Спросить юриста