Возможность заключения договора мены или дарения между близкими родственниками - оценка рисков и оптимальный подход

Вопрос №2647583 из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.09.2013, 11:00

Между двумя близкими родственниками планируеться заключить договор мены одной квартиры на другую. Первая квартира дороже по рыночной стоимости, существенно. Она менее 3 лет в собственности. Родственники согласны на обмен без доплат. Если квартиры в дальнейшем не продавать и откинуть результаты оценки-то они для родственников равнозначные. Никаких доплат не будет.

Но,мы опасаемся не возникнет ли вопросов у налоговой инспекции и не обяжут ли уплатить налог с разницы по рыночной стоимости более дорогой квартиры? Надо ли в договоре указывать стоимость? По бти или рыночную? Или не указывать цену? Возможно ли заключить вместо договора мены-дарение? Понятно, что эту сделку легко оспорить, но если мы не планируем признавать сделку-дарения ничтожной, оспаривая ее,то может пройдет такой вариант? Кто кроме родственников может отменить дарение? Как лучше нам поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Цена обеих квартир обязательна при договоре мены и она будет указана в техническом паспорте на квартиры, которые вы получите в БТИ - эти суммы вы можете указать в договоре мены,а на полученную разницу кто-то будет платить налог 13% от стоимости превышения.

По всем вопросам рекомендую сходить на прием к адвокату, который очень подробно ответить вам на все вопросы, поскольку такая консультация не может быть подробна освещена в рамках данного форума.

06.09.2013, 18:36

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59