Скрытая проблема с канализацией в приобретенной квартире - возможность расторжения договора купли-продажи

Вопрос №12381454 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.04.2017, 10:15

Покупаю квартиру в Петербурге 10 апреля регистрация Обнаружил скрытую проблему с канализацией - дефект строительства, дому 2 года Утром и вечером сильная вонь, днем менше Все заложена плиткой, открыв счетчики почувствовал Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи? Проблема странаяеся трудно, надо ломать ремонт бывших хозяев и много стыков трубы плохих 911

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Демидов Ростислав Алексеевич

Юрист Санкт-Петербург

4.8 679 отзывов

Виталий, то есть договор еще не зарегистрирован в Росреестре (значит еще не вступил в силу), а квартира еще не передана по акту? Можете отказаться.

В любом случае согласно ст.476 Гражданского кодекса РФ

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

05.04.2017, 10:19

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 476. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скрытая проблема с канализацией в приобретенной квартире - возможность расторжения договора купли-продажи

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы