Совершение сделки с недвижимостью при задержке акта приема-передачи - порядок подачи документов в Росреестр и обезопасительные меры
Вопрос №12382907
из г. Владимир
опубликован 05.04.2017, 13:48
опубликован 05.04.2017, 13:48
Покупаем квартиру, но продавец будет съезжать только спустя две недели. Т.е. при сделке будет подписан только договор купли-продажи и переданы денежные средства, а акт приема-передачи будет подписан позднее (через 2 недели). Как в данном случае подавать документы в Росреестр? И как обезопасить себя при совершении такой сделки (возможно ли разделить сумму на "до" и "после")?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
От чего обезопасить? С момента регистрации права собственности вы становитесь собственником жилого помещения. Если откажется съезжать, можете выселить через суд.
05.04.2017, 13:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор нужно передавать в Росреестр только после полной оплаты стоимости квартиры иначе в свидетельстве о праве собственности нового собственника будут стоять обременения и будут проблемы с их снятием. Пока квартира не свободна (включая выписку всех зарегистрированных лиц) покупать ее нельзя.
05.04.2017, 13:50
Здравствуйте.
Обезопасить себя Вы можете только одним путем: подписать акт приема-передачи немедленно. Так или иначе, выселять придется через суд, если не захочет выезжать.
05.04.2017, 13:53
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
137
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
121
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 667
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Акт-приема передачи при покупке квартиры - как обезопасить себя в случае выезда продавца
Согласно условиям договора купли-продажи
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Акт приема-передачи квартиры при купле-продаже - необходимость и влияние на действительность сделки
Сделка по ипотеке на приобретение недвижимости приостановлена из-за незарегистрированного права продавцов
Порядок оформления акта приема-передачи квартиры в случае задержки выезда продавца
Как обезопасить покупателя в ипотечной сделке с условием выезда через 2 месяца и сохранением имущества в квартире?
Особенности передачи денежных средств при покупке квартиры в ипотеку - расписка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут