Как обезопасить покупателя в ипотечной сделке с условием выезда через 2 месяца и сохранением имущества в квартире?
Вопрос №5306679
из г. Челябинск
опубликован 06.11.2014, 18:45
опубликован 06.11.2014, 18:45
Ипотечная сделка. Покупается дорогая квартира с техникой и мебелью. Нюанс - продавец поставил условие: выезд только через 2 месяца после сделки, т.к. делает ремонт в новой квартире (дата выезда будет указана в ДКП).
Со стороны банка стандартный договор купли-продажи, в котором упоминается акт приема-передачи. Банк требует, чтобы акт приема-передачи подписывался вместе с договором купли-продажи, иначе сделка не будет зарегистрирована. Т.е. прописывание в акте приема-передачи подробного описания того, что остается в квартире в нем бессмысленно, т.к. покупатель подпишет его ДО фактического приема квартиры. Вопрос - как (каким документом) можно обезопасить покупателя от того, что продавец в течение времени проживания до момента освобождения квартиры может вынести из квартиры все то, за что покупатель уже заплатил? Как обезопасить его от того, что продавец не выедет из квартиры в условленное время? Штрафные санкции в ДКП банк прописывать отказался. Что конкретно делать?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Существуют различные варианты "подстраховки".
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
06.11.2014, 21:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.6
4 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
281
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Барнаул
Калашникова Б.С.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Проблема с перепутанными ФИО в акте приема-передачи после сделки - отказ Покупателя от подписания исправленного документа
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при отсутствии мебели и бытовой техники?
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры при отсутствии указанной мебели и бытовой техники?
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры, если продавец не соблюдает условия сделки?
Как взыскать штрафную неустойку при невыполнении условий предварительного договора по купле-продаже квартиры
Как обеспечить выполнение договора купли-продажи квартиры при несоблюдении срока освобождения продавцом?
Покупатели требуют компенсацию за несоответствие квартиры на фото - какие у них шансы признать сделку недействительной?
Спор о возврате мебели после сделки купли-продажи квартиры - возможность расторжения сделки из-за неисполнения обязательств
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут