Постановка чужой квартиры на кадастровый учёт по договору мены - право или нет?
Вопрос №12385097
из г. Краснодар
опубликован 05.04.2017, 21:24
опубликован 05.04.2017, 21:24
Имею ли я право поставить чужую квартиру на кадастровый учёт по договору мены? Я не собственник квартиры, у меня нет доверенности от собственника квартиры, но я имею на руках оригинал договора мены и меня попросили поставить квартиру на кадастровый учёт по имеющемуся оригиналу договору мены. В росреестре сведений на квартиру нет и на кадастровом учёте квартира не состоит, потому что договор мены 1993 год и после этого года никаких сделок с квартирой не было.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер. Вы не сможете зарегистрировать данную сделку А именно договор так как у вас нет на руках доверенности. Всего хорошего приятного вечера.
05.04.2017, 21:30
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Нет, не сможете.
Поставить квартиру на кадастровый учет, может только её собственник, либо представитель собственника по доверенности.
05.04.2017, 21:28
Здравствуйте.
Увы не сможете это сделать поскольку при регистрации с вас потребуют и паспорт и полномочия. А их у вас увы нет.
Всего Вам самого доброго и приятного. С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".
08.04.2017, 23:41
А если собственник умер, и я один из его наследников, но я его ещё не получив свидетельство о праве на наследство? Тогда смогу?
05.04.2017, 21:46
Здравствуйте! Если Вы наследник, то нужно предоставить свидетельство о смерти в Росреестр и обратиться с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. Если объект не поставлен на кадастровый вычет, то нотариус свидетельство о праве на наследство не выдаст.
05.04.2017, 21:49
Добрый вечер. Для начала необходимо вступить в права наследования после этого можете оформить на себя право собственности. Всего хорошего приятного вечера.
05.04.2017, 21:50
Ну и кому верить - Карасов Сергей Петрович или Костенко Олеся Владимировна? Первый юрист говорит, что сначала нужно поставить квартиру на кадастровый учёт на основание свидетельства о смерти собственника, иначе нотариус не выдаст свидетельство о праве на наследство, а второй юрист, говорит, что нет, наоборот, сначала нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство, а потом уже на основании этого свидетельства о праве на наследстве можно ставить квартиру на кадастровый учёт. Чёткого закона по этому поводу нет? Давайте проголосуем?
05.04.2017, 22:09
---Здравствуйте, и голосовать не будем, вы можете обратиться лично к любому юристу и вам подготовим развёрнутую консультацию со ссылками на закон или составим документ, на платной основе,[u][/u] на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. Удачи Вам, и всего хорошего.
05.04.2017, 22:11
Добрый день!
Предлагаю третий вариант - давайте уточним требования непосредственно у нотариуса
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
05.04.2017, 22:14
Добрый вечер. Этот тотализатор Я выиграла Вам необходимо обратиться к нотариусу написать заявление на открытии наследства после чего вы должны переоформить только на себя.
05.04.2017, 22:17
Похожие вопросы
Как поставить на кадастровый учет квартиру, приватизированную умершим собственником, для оформления наследства
Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе
Договор мены квартиры 1996 года - кто имеет право на квартиру, если права собственности не зарегистрированы в росреестре?
Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры
Как восстановить право на собственность квартиры, если информации о собственниках отсутствует в Росреестре?
Необходимость постановки комнат на кадастровый учет в случае передачи права собственности
Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли
Проблема с кадастровым учетом квартиры в наследство - Как решить сложившуюся ситуацию?
Нотариус задержал оригиналы документов после оформления договора дарения - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут