Влияет ли продажа квартиры на прописку собственника - особенности случая с продавцами из Польши и доверенностью от дочери из Франции

Вопрос №12390174 из г. Москва
опубликован 06.04.2017, 23:29

Хотим купить квартиру в Москве. Продавцы квартиры живут в Польше, а их дочь во Франции. Она собственник, но у неё есть генеральная доверенность на продажу. Дочь не может приехать на сделку в Москву. Продавцы утверждают, что после продажи квартиры их дочь автоматически будет выписана из проданной квартиры. Так ли это? Я слышал, что после продажи даже временно прописанные люди остаются. Большое спасибо за ответ!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Автоматически никто не будет выписан, это ложь. Советую вам не выходить на сделку без изучения документов вашим юристом. Доверенность может быть отменена. Вы сильно рискуете.

06.04.2017, 23:31

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Прописать это условие в договоре возможно и даже нужно. Потом можно будет выписать в судебном порядке. Но это суд, не так просто его выиграть, если у вас нет подобного опыта.

06.04.2017, 23:50

Спросить юриста

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.5 39389 отзывов

Да, такое условие можно внести в договор. Ну даже если такого условия не будет в договоре, Вы и так сможете выписать их в судебном порядке.

06.04.2017, 23:51

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13922 отзывa

Здравствуйте! Да, можно указать данный пункт в договоре, но в любом случае бывшие собственники являются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в судебном прядке. Либо им надо приехать в Москву и выписаться из квартиры. Вариант действительно ненадежный, проверяйте доверенность на сайте, где публикуются все доверенности, оформленные и выданные нотариусами. Удачи Вам!

06.04.2017, 23:52

Спросить юриста

Артем

Автор вопроса

0 отзывов

А можно ли сделать такой вариант - прописать в договоре купли-продажи, что они должны выписаться в течение одного месяца? После чего через суд выписать. Насколько это сложная и рискованная процедура? Уж больно по местоположению и цене нравится эта квартира. Спасибо!

06.04.2017, 23:47

Спросить юриста