Влияет ли продажа квартиры на прописку собственника - особенности случая с продавцами из Польши и доверенностью от дочери из Франции

Question

Хотим купить квартиру в Москве. Продавцы квартиры живут в Польше, а их дочь во Франции. Она собственник, но у неё есть генеральная доверенность на продажу. Дочь не может приехать на сделку в Москву. Продавцы утверждают, что после продажи квартиры их дочь автоматически будет выписана из проданной квартиры. Так ли это? Я слышал, что после продажи даже временно прописанные люди остаются. Большое спасибо за ответ!

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Автоматически никто не будет выписан, это ложь. Советую вам не выходить на сделку без изучения документов вашим юристом. Доверенность может быть отменена. Вы сильно рискуете.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Прописать это условие в договоре возможно и даже нужно. Потом можно будет выписать в судебном порядке. Но это суд, не так просто его выиграть, если у вас нет подобного опыта.

Шамолюк Ирина Александровна · Answer

Да, такое условие можно внести в договор. Ну даже если такого условия не будет в договоре, Вы и так сможете выписать их в судебном порядке.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! Да, можно указать данный пункт в договоре, но в любом случае бывшие собственники являются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета в судебном прядке. Либо им надо приехать в Москву и выписаться из квартиры. Вариант действительно ненадежный, проверяйте доверенность на сайте, где публикуются все доверенности, оформленные и выданные нотариусами. Удачи Вам!

Артем · Answer

А можно ли сделать такой вариант - прописать в договоре купли-продажи, что они должны выписаться в течение одного месяца? После чего через суд выписать. Насколько это сложная и рискованная процедура? Уж больно по местоположению и цене нравится эта квартира. Спасибо!

Влияет ли продажа квартиры на прописку собственника - особенности случая с продавцами из Польши и доверенностью от дочери из Франции

Похожие вопросы

Как избежать проблем при покупке квартиры от продавца в другой стране?

Мы хотим купить квартиру у человека, у которого есть двойное гражданство.

Требуется ли генеральная доверенность от дочери для покупки квартиры на её имя, если она проживает за границей?

Могли бы помочь я хочу продать дом я собственник жилья, но моя дочь не хочет выписываться я могу ее сама выписать?

Не возникнут ли у меня проблемы с этой квартирой после приобретения?

Как оформить доверенность для покупки квартиры у представителя в отсутствие собственника?

Если куплена квартира по доверенности, а владелец уже умер на момент сделки, какие могут быть проблемы..

Права и защита собственности в ситуации семейного конфликта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59