Как решить проблему с соотсобствующими правами на квартиру, когда сособственник отказывается продавать и жить негде?

Вопрос №12390859 из г. Самара
опубликован 07.04.2017, 08:21

У меня 2.3 квартиры, у неё 1.3. она не выезжает из квартиры говорит что жить негде. Продавать отказывается, скандалит, родственники имеющие интерес правоцируют на противоправные действия. Как решить проблему по закону? Это единственная часть моего жилья и жить мне тоже негде.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Здравствуйте. В вашем случае если договориться не получается, то остается вам только продавать свою долю. В силу ст 250 ГК РФ 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

07.04.2017, 08:30

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте. Если у нее 1/3 квартиры в собственности, то она также имеет право на проживания. По закону вы не сможете ее выселить. Как вариант предложите выкупить ее долю.

07.04.2017, 08:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Никто не вправе лишить собственника права собственности, поэтому Вам придется договариваться. Заставить ее продать свою долю Вам или вообще продать квартиру Вы не сможете, поскольку ее доля не является незначительной и она имеет интерес в ее использовании.

07.04.2017, 08:32

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день уважаемый гость. Вам придётся либо продать свою долю и купить новое жильё либо оставить все как есть так как продать заставить вы не можете. Удачи Вам и вашим близким.

07.04.2017, 08:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Обращайтесь участковому, пусть проводит профилактические беседы. Выписать ее вы не сможете, обязать продать вам долю тоже. Это бытовая проблема сугубо личного характера.

07.04.2017, 08:40

Спросить юриста