Проблемы с наследством квартиры в долевой собственности - отказ отца оформить долю на младшего брата и возможные действия
Вопрос №12392366
из г. Новосибирск
опубликован 07.04.2017, 14:48
опубликован 07.04.2017, 14:48
Меня зовут Любовь, мне 24 года... Была куплена квартира в долевой собственности. Мои 2 доли и мамы 1 доля. Мама умерла, прошло 2 года и я начала делать документы на наследство. В квартире прописан ребенок 14 лет и 1 доля мамы делится пополам между мной и братом 14 лет. Мой отец отказывается идти с братом оформлять половину маминой доли на брата без объяснения причины. Как мне быть? Может быть мне привлекать органы опеки!...
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Любовь.
Для фактического принятия наследства по закону в квартире надо проживать (с регистрацией или без таковой), а не просто числиться (быть зарегистрированным). Разницу не все понимают.
Если несовершеннолетний брат проживал в квартире на дату открытия наследства или вселился в шестимесячный срок с даты открытия наследства (со дня смерти наследодателя), то он фактически принял наследство и его доля уже ему принадлежит с даты открытия наследства независимо от даты госрегистрации перехода права собственности к нему в порядке наследования.
Если отец отказывается выполнять свои родительские обязанности, то можно обратиться за помощью к органам опеки, либо ждать до наступления полной дееспособности брата, либо в суд подать иск о разделе наследства (одно из требований: признать за братом право собственности на его долю). Но в суде немного дороже, чем у нотариуса.
08.04.2017, 20:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
6 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Вам нужно подать заявление нотариусу о вступлении в права наследования, так как Вы фактически его приняли. Оформление прав других наследников - забота нотариуса.
07.04.2017, 14:52
У брата уже есть паспорт и подать заявление нотариусу он в состоянии, поэтому вместе с ним сходите и заодно справку возьмите что по день смерти вы проживали с умершей в одной квартире.
07.04.2017, 14:54
Здравствуйте.
Обращайтесь к нотариусу за принятием наследства, если другие собственники не вступают в наследство-это их право.
Спасибо за обращение на наш сайт.
07.04.2017, 14:59
Дело в том, что квартира планируется продаваться... И если наследство моим 14 ти летним братом не будет принято то продать я ее не смогу видимо. Сам брат один действовать не может, нужен родитель. А родитель делать ничего не хочет..
08.04.2017, 15:53
Даже если брат ваш наследство примет ваши планы на продажу этой квартиры реализовать будет слрожно без разрешения опеки и оформления сделки в соответствии со ст 250 гк рф.
08.04.2017, 15:54
Я прекрасно понимаю что продажа будет с участием органов опеки.. В этом даже вопросов нет.. Проблема в том, что я не могу оформить наследство на брата потому как брату 14 лет и один он как мне сказал нотариус ничего делать не может, только в присутствии родителя а отец просто не хочет идти ничего оформлять.. Вот я и незнаю как поступить.
08.04.2017, 19:32
Здравствуйте! А ничего и не сделаете, так как ребенок уже фактически принял наследство и доля ему принадлежит. Нельзя заставить законного представителя (отца) оформить наследство. Будет 18 лет, сам оформит, если захочет.
08.04.2017, 19:42
Обращайтесь в органы опеки, действия отца нарушают интересы ребенка, опека может лишить отца родительских прав и назначить ребенку опекуна, который и пойдет к нотариусу.
08.04.2017, 19:50
Любовь, могу предложить Вам один вариант, если он Вас устроит. Обращайтесь. Участие отца для такого варианта не потребуется. Кстати, отец не является наследником? Брак родителей был расторгнут?
08.04.2017, 20:23
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как учитывается имущество?
Наследование доли квартиры, приобретенной с привлечением материнского капитала
Как продать свою долю наследства при отказе сожителя?
Как разделенная на две доли квартира оформляется в собственность при одном собственнике - право на наследство, срок владения
Борюсь за свою половину квартиры 8 лет - проблемы с наследством и нежелание продать
Какова доля наследства сына, если мать не претендовала на половину квартиры, принадлежащую отцу?
Возможное наследство квартиры при подарке доли матери - что произойдет после ее смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут