Проблемы с автономным отоплением - Как решить ситуацию в многоэтажном доме в Севастополе?

Вопрос такой. Севастополь. 4 х подъездный 12 этажный дом. С 1 по 10 этаж во всех квартирах автономное отопление. С 11 по 12 общий котёл на все подъезды, который находится в 4 м подъезде. Раньше котлом управлял ответственный от подъезда. Сами жильцы 11, 12 х этажей решали когда отключать/ включать контур отопления, в какой период года. Котёл стоил 60 000 евро, и при покупке квартиры, застройщик стоимость котла распределил на квартиры 11-12 этажей. То есть моя квартира на 12 этаже стоила дороже на 1000 долларов. Платили мы за газ в распределении общей суммы по месяцу на кВ метры квартиры, и за воду каждый по счетчику (в каждой квартире 2 счётчика, горячая и холодная вода). После того как наш дом взяла на баланс управляющая компания, на котельной поменяли замки, компания взяла котельную на свой баланс, и нам стали приходить платежки по общегородскому тарифу за горячую воду, что гораздо дороже чем платить за газ и воду отдельно. Обращение в компанию ни к чему не приводят, они говорят что действуют в рамках законодательства. Но последней каплей стало то что, сейчас ещё не очень тепло в Севамтополе, а со вчерашнего дня Управляюшая компания отключила контур отопления до осени. Имеют ли они право? Как выйти из этой ситуации?