Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алина

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Калининград, 09.04.2017, 11:40

Возникла несогласованность между частным сантехником и УК - бесплатная замена полотенцесушителя или платная услуга?

Вопрос №12397670 из г. Калининград
опубликован 09.04.2017, 11:40

Пригласили частного сантехника, он нам сказал, что необходимо срочно заменить полотенцесушитель и это нам сделает УК бесплатно. Обратившись в УК, они утвержают, что данная услуга платная. Насчет приобретения самого полотенцесушителя речи не идет (его мы сами купим). Они (УК) за саму работу берут 2400. Обязаны ли мы платить им или всё-таки это бесплатная услуга?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саенко Дмитрий Владимирович

Юрист Калининград, стаж 8 лет

4.7 174 отзыва

Здравствуйте.

Так как полотенцесушитель подключен к системе отопления, которая является общедомовым имуществом, то работы по его ремонту должны быть произведены УК бесплатно, в рамках обслуживания общедомового имущества.

Согласно с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, полотенцесушитель, если он подключен через систему отопления, является частью системы отопления и обогревательным элементом.

Соответственно, если полотенцесушитель требует замены, то такие работы должна произвести УК без взимания платы.

09.04.2017, 11:55

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

К сожалению, это ваше имущество, а согласно ст. 210 ГК РФ вы несете бремя его содержания, УК не будет предоставлять вам услугу за счет тарифа по текущему содержанию общего имущества, который вы платите, а за счет ваших личных средств.

09.04.2017, 12:15

Спросить юриста

Алина

Автор вопроса

0 отзывов

А если он у нас не от системы отопления, а от системы водоснабжения?

09.04.2017, 12:00

Спросить юриста

Семенов Андрей Федорович

Юрист из города Тольятти, стаж 20 лет

4.5 13836 отзывов

Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" полотенцесушители является общедомовым имуществом и его ремонт должен осуществляться управляющей компанией.

09.04.2017, 12:32

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31140 отзывов

Здравствуйте. Проблема решается следующим образом. Если на системе установлены запорные краны, которые могут отсечь полотенцесушитель без ущерба для соседей, то есть, если Вы не перекрываете подачу воды иным квартирам, значит, это только Ваше имущество, и ремонтировать Вам его самостоятельно. А если Вы не можете перекрыть воду так, чтобы соседей не перекрывать, значит, это общее имущество МКД. И обязанность его ремонтировать лежит на УК.

Направляете письменную претензию в УК с требованием о замене. Откажут - можете требовать в судебном порядке.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

09.04.2017, 12:33

Спросить юриста