Соседка подает иск против меня по поводу границы участка - что делать дальше?
опубликован 09.04.2017, 15:14
У меня есть земельный участок, который я обрабатываю с 1980 г., поставлен на кадастровый учет в 2003 году, границы со смежниками согласованы право собственности зарегистрировано. Площадь и форма участка соответствует правоустанавливающим документам. Споров по границе до 2016 года не было. И вдруг в 2016 году соседка подала на нас иск в суд Об устранении препятствий в пользовании земельным участком и требует освободить 8 кв. м и передвинуть нашу теплицу. Она купила соседний участок с домом и забором между нашими участками, дом и забор сломала, построила новый большой дом вплотную к нашему участку, прихватив около метра нашей земли и залив это расстояние бетоном (не соблюдая никакие законы градостроительства), а вокруг своего участка поставила забор, с увеличением фактической площади. К иску она приложила межевой план, составленный с грубейшими нарушениями законодательства о кадастре, на увеличение ее участка на 16 кв. м за счет перераспределения муниципальной земли, якобы между нашими участками (которой фактически нет) ,документы из администрации без всяких подписей и не стыкующихся по датам, и уже с кадастровой выпиской на участок, с увеличенной площадью на эти 16 кв. м. Я подала встречный иск на признание межевания недействительным, перераспределение незаконным, т.к. оно проведено за счет нашего участка и оставить границу между нашими участками на основании межевания 2003 г. с учетом фактического землепользования. Судья эти иски объединила в одно дело и вынесла решение об удовлетворении иска соседки, а мне отказать. Я подала апелляцию, решение оставлено без изменения. Как мне теперь поступить, двигать я ничего не собираюсь, теплица стоит на этом месте 20 лет. Соседке надо как-то оправдать, дом-то поставлен без соблюдения всяких норм. Видимо для постановки на учет участка большей площади в Кадастровую палату она предоставляла другие документы, ну не могли же они принять такой межевой план с наложением на мой участок, хотя в нем нет фактических площадей и границ, а по кадастровой карте все в норме. Может подать иск на нее о незаконном захвате моей земли и об устранении препятствий?
Здравствуйте, Екатерина. Решением суда уже должна быть определена граница смежных земельных участков, поэтому спор по существу уже исчерпан. В этой связи подача иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком лишена смысла. Вступившее в законную силу решение суда Вам нужно обжаловать в кассационную инстанцию. Если будет установлено нарушение процессуальных или материальных норм права решение суда первой и кассационной инстанций может быть отменено, изменено, направлено на новое рассмотрение. Надежды, конечно, на это маловато, но я бы рекомендовал Вам использовать все возможные шансы для отмены решения (если для этого, конечно, есть основания), вплоть до Верховного Суда РФ. Готов оказать практическую помощь, обращайтесь по телефону или на мою личную электронную почту. Всего доброго.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы вправе обжаловать решение суда, если не согласны с ним в президиум областного суда. Если решение вступило в законную силу после апелляци подлежит исполнению.
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Пермь
Похожие вопросы
Межевание в 2003 году нужно ли повторное межевание.
Проблемы наложения границ ЗУ - юристы говорят одно, кадастровый инженер - другое
Нужно обновлять кадастровый план, полученный в 2005 году согласно новым правилам (вопрос-ответ)
Соседка подает на меня в суд из-за ошибки в проведении межевания моего дачного участка
Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи
Как защитить свои права на земельный участок - вопросы о согласовании границ и использовании соседями
Делали межевание до 2006 года. Осталось ли действительно это межевание сегодня.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут