Проблемы с наследством и коммунальными платежами - Кто прав в данном случае?

Вопрос №12400310 из г. Брянск
опубликован 10.04.2017, 10:09

В 2012 году умерла мать, в 2011-отец. С какого времени вступил брат в наследство-я не знаю, но знаю, что в 2014 он делил доли в квартире, в феврале 2016 года делил счета в суде на оплату комуслуг. Сейчас в смежной кваритре, где есть несовершеннолетний ребёнок-продаёт свою часть 7/18 (в Сталинке) за 600 000. в квитанциях на оплату комуслуг стояли я и дочь. За газ он не платит, т.к. не зарегистрирован и не проживает-прав или нет-я не знаю. С 2012 года все комуслуги платили я.А теперь долю свою захотел продать, а коммуналку не платил. Так как же быть в таком случае? Кто прав? За такую цену я отказалась купить у него долю. Чьл с коммуналкой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Счастливенко Александр Иванович

Адвокат Белгород, стаж 16 лет

4.7 200 отзывов

Для полного, точного ответа необходимо видеть документы, однако необходимо иметь в виду то, что продать брат свою долю может лишь за сумму предложенную вам, в случае продажи доли за сумму ниже той которую он предлагал вам, это основание для признания данной сделки недействительной. Задолженность за ком. услуги остается за прежним собственником и в случае продажи имущества т.е. по закону управляющая компания может требовать оплаты с брата и после продажи принадлежащей ему доли.

10.04.2017, 10:12

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13924 отзывa

Здравствуйте Марина Викторовна! Вы имели право также вступить в наследство и оформить право собственности на долю в квартире. Не совсем понятно есть ли Ваша доля в квартире. Уточните, пожалуйста. Обязанность по оплате КУ и услуг ЖКХ лежит на собственниках, можете в судебном порядке взыскать оплаченную Вам сумму за 3 года соразмерно его доли в квартире.

Если Вы отказались купить долю, то он вправе продать ее по той же цене (не ниже) другому покупателю.

Удачи Вам!

10.04.2017, 10:15

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста