Проблемы с наследством и коммунальными платежами - Кто прав в данном случае?

Question

В 2012 году умерла мать, в 2011-отец. С какого времени вступил брат в наследство-я не знаю, но знаю, что в 2014 он делил доли в квартире, в феврале 2016 года делил счета в суде на оплату комуслуг. Сейчас в смежной кваритре, где есть несовершеннолетний ребёнок-продаёт свою часть 7/18 (в Сталинке) за 600 000. в квитанциях на оплату комуслуг стояли я и дочь. За газ он не платит, т.к. не зарегистрирован и не проживает-прав или нет-я не знаю. С 2012 года все комуслуги платили я.А теперь долю свою захотел продать, а коммуналку не платил. Так как же быть в таком случае? Кто прав? За такую цену я отказалась купить у него долю. Чьл с коммуналкой?

Счастливенко Александр Иванович · Accepted Answer

Для полного, точного ответа необходимо видеть документы, однако необходимо иметь в виду то, что продать брат свою долю может лишь за сумму предложенную вам, в случае продажи доли за сумму ниже той которую он предлагал вам, это основание для признания данной сделки недействительной. Задолженность за ком. услуги остается за прежним собственником и в случае продажи имущества т.е. по закону управляющая компания может требовать оплаты с брата и после продажи принадлежащей ему доли.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте Марина Викторовна! Вы имели право также вступить в наследство и оформить право собственности на долю в квартире. Не совсем понятно есть ли Ваша доля в квартире. Уточните, пожалуйста. Обязанность по оплате КУ и услуг ЖКХ лежит на собственниках, можете в судебном порядке взыскать оплаченную Вам сумму за 3 года соразмерно его доли в квартире.
Если Вы отказались купить долю, то он вправе продать ее по той же цене (не ниже) другому покупателю. 
Удачи Вам!

Проблемы с наследством и коммунальными платежами - Кто прав в данном случае?

Похожие вопросы

Какова доля наследства сына, если мать не претендовала на половину квартиры, принадлежащую отцу?

Продажа квартиры - освобождаются ли налоги при наследовании доли после смерти матери?

Отказ нотариуса в выделении доли в наследстве - восстановление прав матери после ее смерти

Как защитить свою долю в квартире и оспорить составление общего счета на коммунальные услуги?

Если я только что узнал, что родственник умер 2 года назад, могу ли я претендовать на наследство квартиры/части?

Сегодня позвонили с сельского совета - требуют заплатить недоимку за отца.

Восстановление пропущенного срока в суде - возможность наследовать накопительную часть пенсии

Свекровь изменила завещание в пользу дарения на двух сыновей - какие последствия и что произойдет после ее смерти?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59