Какие санитарные нормы регулируют размер жилья и какие санкции предусмотрены за их нарушение?

Добрый вечер, Владимир Николаевич!

Слово "коммерческий" подразумевает "по соглашению сторон". Т.е., подписывая договор комм. Найма, Вы согласились с предложенными условиями проживания и степенью комфорта. Логично, что за более высокую цену Вы можете получить более просторные и комфортные условия проживания. Поэтому выход из Вашей ситуации: расторжение данного договора. Далее - поиск подходящего именно Вам жилья по соотношению: цена и качество.

Что касается правовых норм, они прописаны именно для социального жилья. В ЖК РФ прописано, что нормы постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и нормы предоставления жилья утверждаются в каждом субъекте РФ самостоятельно, исходя из уровня обеспеченности жильем. Вопрос о регистрации также не снимается, если Вы проживаете не в регионе прописки свыше 90 дней. Всего доброго. Более детальная консультация - платно.

Уточняю: есть договор найма жилого дома (ст 671 ГК РФ), по этому договору наниматель вправе заселять временных жильцов в этот дом без согласия наймодателя, но с его уведомлением. Люди в доме живут около года, но меняются периодически. Так вот, сколько в таком доме может находится (проживать) одновременно людей, если его общая площадь, скажем, 150 метров? Просто участковый интересуется)

Доле даже не в фиктивной регистрации, а в количестве фактически проживающих в доме людей.