Ограничения по жилой площади при регистрации по месту жительства - правда или миф?

Вопрос №3731485 из г. Сургут
опубликован 09.04.2014, 12:39

Question

Имеются ли ограничения по жил. площади на регистрацию по месту жительства (в паспортном столе отказали в регистрации сестры т.к. не хватает жил. площади, сказали на 1 человека должно быть не менее 6 кв.м.)

Досмаилова Инкар Даразбековна · Accepted Answer

Добрый день, Ирина!

Порядок регистрации по месту жительства регулируется разделом 3 Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713).

Согласно п.3 указанной Правилы Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Вместе с собственником (нанимателем) имеют право проживать члены семьи. Так, согласно ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, на основании вышеизложенных законодательно ограничении нет, нужно только согласие наймодателя.

Удачи Вам!

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Неправомерный отказ.Пишите в прокуратуру.Пока только в проекте такое ограничение.

В Государственную Думу поступил законопроект, изменяющий порядок регистрации по месту жительства. Документ разработали члены фракции "Единая Россия" Ирина Яровая и Айрат Хайруллин. Они предлагают установить норму жилой площади на одного человека. Авторы считают, что поправки позволят остановить бесконтрольную прописку иностранных граждан.

Ротов Владимир Сергеевич · Answer

Если квартира в собственности - то ограничений нет. Если имеет место социальный найм - то наймодатель вправе отказать в регистрации по такому основанию.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Отказ правомерен, т.к. есть одно ограничение на вселение:

ЖК РФ

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя...

Петров Дмитрий Николаевич · Answer

Регистрация по месту жительства (постоянная прописка) и регистрация по месту пребывания (временная регистрация) дают право гражданину проживать в квартире.
Относительно вопроса. То необходимо понять, квартира муниципальная или в собственности. Если муниципальная, то сколько комнат, количество метров и количество зарегистрированных.
Для регистрации родственника в собственную квартиру никаких ограничений нет.

Удалено · Answer

Паспортный стол не вправе запрещать регистрацию гражданину. Если у Вас жилое помещение по договору социального найма то отказ о вселении и соответственно регистрации принимается органом местного самоуправления

09.04.2014, 12:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Дело в том, что для регистрации в муниципальную квартиру требуется согласие наймодателя

Ограничения по жилой площади при регистрации по месту жительства - правда или миф?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Отличие между временной регистрацией по месту прибывания и месту жительства и возможность оформить их в паспортном столе.

Какой срок должен соблюдать паспортный стол для оформления регистрации ребенка?

Документы для регистрации ребенка в школе по месту жительства - требуется согласие второго собственника?

Отказали в регистрации детей по месту моей временной регистрации - требуют письменное согласие собственника и проживающих

Можно сформулировать заголовок следующим образом - \nВ Санкт-Петербурге отказывают в выписке по месту прописки

Что делать, если паспортный стол не даёт регистрации по месту жительства после смерти хозяина дома?

Если регистрацию произвести не в паспортном столе, а на почте, ведь там не проверяют соотношение площади жилья и прописанных?

Как сняться с учета регистрации по месту прибывания после регистрации по месту жительства?

Администрация Ленинского района отказала беженке в регистрации по месту жительства у сестры - анализировать обоснованность решения

Отказ в регистрации на основании генеральной доверенности - как и куда жаловаться на паспортный стол?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59