Возможности использования земельного участка для строительства и благоустройства
опубликован 11.04.2017, 11:13
Доброго времени суток.
Уважаемая Марина, что бы вам построить дом капитальной застройки вам нужно получить разрешение на строительство.
Всего хорошего, удачи вам.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Марина, Вы можете на этом участке строить капитальный жилой дом, если хотите. Разрешение на строительство Вам должны оформить
Удачи Вам. Анна Титова.
Если указано в документах - для размещения дома, то строить дом можно. Если указано только - для благоустройства и озеленения - строить нельзя.
ГрК РФ, Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
""1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
""2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2.1. Установление основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства является обязательным применительно к каждой территориальной зоне, в отношении которой устанавливается градостроительный регламент.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
""3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
""4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
""5. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 настоящего Кодекса.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Лысьва
Похожие вопросы
Как зарегистрировать жилое строение на земельном участке для садоводства?
Разрешенное использование земельного участка под индивидуальную жилую застройку и земли населенных пунктов
Как изменить категорию земли и вид использования для строительства цеха на участке с разрешением на жилую застройку?
Cтроительство дома необходимо для приобретения участка ИЖС в собственность - возможно ли размещение контейнеров или склада?
Владелец 1/2 доли земельного участка в доме хочет разделить его на две квартиры
Возможно ли построить индивидуальный жилой дом на участке с категорией земель земли населенных пунктов и разрешенным
Возможно ли прописаться на садовом земельном участке с жилым строением без регистрации?
Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования
Возможно ли возвести дом для проживания и прописки на земельном участке с указанной категорией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут