Как заключить сделку на покупку дома, если у хозяйки есть только домовая книга, а также возможность восстановления документов?
Вопрос №12405728
из г. Москва
опубликован 11.04.2017, 14:26
опубликован 11.04.2017, 14:26
Хотим купить дом, а у хозяйки из документов на него только домовая книга, как правильно заключить сделку, и возможно ли востоновить документы?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если надо Куна дом нет документов в том и в право собственности хозяйки и ничем не подтверждается, а следовательно, у неё нет полномочий на продажу. Выключи в такую сделку договор будет считаться недействительным. Сначала Пусть востановить документы, потом уже договаривается продажи.
11.04.2017, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы должны заключить сделку купли-продажи, нужно свидетельство о праве собственности. Если его нет, нужно в судебном порядке признавать право собственности.
11.04.2017, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте, Александр! Хозяйка дома сможет продать дом только после оформления права собственности, возможность восстановления документов на дом зависит от оснований возникновения права собственности у хозяйки, необходимо видеть документы, покупать дом без документов не рекомендую. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
11.04.2017, 14:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте.
Пока не увидите документы о праве собственности ничего ей не оплачивайте. Если она собственник, то документы восстановить можно. Если не собственник, то нужно в судебном порядке признавать право собственности на дом.
11.04.2017, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте, Александр.
Получить дубликаты документов можно в Росреестре.
Затем заключайте договор купли-продажи и регистрируйте сделку.
11.04.2017, 14:37
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 420
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 816
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 026
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 12 лет онлайн
г.Ярославль
Коноплин К. О.
5
154
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 521
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.9
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать дом без домовой книги - юридический аспект и требования к сделке
Как купить дом без наследников - процедура и договорённости
Как купить дом без наследников и оформить его на свое имя?
Мы хотим купить дом без документов. Есть только домовая книга. Как быть в такой ситуации?
Как получить право собственности на дом только с домовой книгой без остальных документов?
Хотим купить частный дом из документов токо домовая книга.
Как поменять домовую книгу на дом в городе Жаркент без присутствия умершей бабушки-хозяйки?
Возможно ли совершить сделку купли-продажи недвижимости без свидетельства о собственности в Россреестре?
Возможна ли приобретение земельного участка с домом, имея только домовую книгу продавца, и как оформить права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут