Как заключить сделку на покупку дома, если у хозяйки есть только домовая книга, а также возможность восстановления документов?
Вопрос №12405728
из г. Москва
опубликован 11.04.2017, 14:26
опубликован 11.04.2017, 14:26
Хотим купить дом, а у хозяйки из документов на него только домовая книга, как правильно заключить сделку, и возможно ли востоновить документы?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если надо Куна дом нет документов в том и в право собственности хозяйки и ничем не подтверждается, а следовательно, у неё нет полномочий на продажу. Выключи в такую сделку договор будет считаться недействительным. Сначала Пусть востановить документы, потом уже договаривается продажи.
11.04.2017, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы должны заключить сделку купли-продажи, нужно свидетельство о праве собственности. Если его нет, нужно в судебном порядке признавать право собственности.
11.04.2017, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте, Александр! Хозяйка дома сможет продать дом только после оформления права собственности, возможность восстановления документов на дом зависит от оснований возникновения права собственности у хозяйки, необходимо видеть документы, покупать дом без документов не рекомендую. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
11.04.2017, 14:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте.
Пока не увидите документы о праве собственности ничего ей не оплачивайте. Если она собственник, то документы восстановить можно. Если не собственник, то нужно в судебном порядке признавать право собственности на дом.
11.04.2017, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте, Александр.
Получить дубликаты документов можно в Росреестре.
Затем заключайте договор купли-продажи и регистрируйте сделку.
11.04.2017, 14:37
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать дом без домовой книги - юридический аспект и требования к сделке
Как купить дом без наследников - процедура и договорённости
Как купить дом без наследников и оформить его на свое имя?
Мы хотим купить дом без документов. Есть только домовая книга. Как быть в такой ситуации?
Как получить право собственности на дом только с домовой книгой без остальных документов?
Хотим купить частный дом из документов токо домовая книга.
Как поменять домовую книгу на дом в городе Жаркент без присутствия умершей бабушки-хозяйки?
Возможно ли совершить сделку купли-продажи недвижимости без свидетельства о собственности в Россреестре?
Возможна ли приобретение земельного участка с домом, имея только домовую книгу продавца, и как оформить права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут