Как заключить сделку на покупку дома, если у хозяйки есть только домовая книга, а также возможность восстановления документов?
Вопрос №12405728
из г. Москва
опубликован 11.04.2017, 14:26
опубликован 11.04.2017, 14:26
Хотим купить дом, а у хозяйки из документов на него только домовая книга, как правильно заключить сделку, и возможно ли востоновить документы?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если надо Куна дом нет документов в том и в право собственности хозяйки и ничем не подтверждается, а следовательно, у неё нет полномочий на продажу. Выключи в такую сделку договор будет считаться недействительным. Сначала Пусть востановить документы, потом уже договаривается продажи.
11.04.2017, 14:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Вы должны заключить сделку купли-продажи, нужно свидетельство о праве собственности. Если его нет, нужно в судебном порядке признавать право собственности.
11.04.2017, 14:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте, Александр! Хозяйка дома сможет продать дом только после оформления права собственности, возможность восстановления документов на дом зависит от оснований возникновения права собственности у хозяйки, необходимо видеть документы, покупать дом без документов не рекомендую. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
11.04.2017, 14:32
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте.
Пока не увидите документы о праве собственности ничего ей не оплачивайте. Если она собственник, то документы восстановить можно. Если не собственник, то нужно в судебном порядке признавать право собственности на дом.
11.04.2017, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте, Александр.
Получить дубликаты документов можно в Росреестре.
Затем заключайте договор купли-продажи и регистрируйте сделку.
11.04.2017, 14:37
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
5
686
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
5
13
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать дом без домовой книги - юридический аспект и требования к сделке
Как купить дом без наследников - процедура и договорённости
Как купить дом без наследников и оформить его на свое имя?
Мы хотим купить дом без документов. Есть только домовая книга. Как быть в такой ситуации?
Как получить право собственности на дом только с домовой книгой без остальных документов?
Хотим купить частный дом из документов токо домовая книга.
Как поменять домовую книгу на дом в городе Жаркент без присутствия умершей бабушки-хозяйки?
Возможно ли совершить сделку купли-продажи недвижимости без свидетельства о собственности в Россреестре?
Возможна ли приобретение земельного участка с домом, имея только домовую книгу продавца, и как оформить права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут