Возможно ли совершить сделку купли-продажи недвижимости без свидетельства о собственности в Россреестре?
Вопрос №13101415
из г. Омск
опубликован 31.08.2017, 14:31
опубликован 31.08.2017, 14:31
Здравствуйте. Хотим купить дом. Хозяйка умерла, наследник получил свидетельство о праве на наследство (свидетельство о праве на наследование земельного участка и свидетельство оправе на наследование недвижимости). Возможно ли совершить сделку купли-продажи на основании этих документов? Или необходимо предварительно наследнице получить свидетельство о собственности в Россреестре? Домовая книга, план дома и план участка отсутствуют. Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброе время суток. Это можно сделать одновременно при подачи договора купли-продажи, будет двойная регистрация сначала будет переход права собственности на наследника, потом на покупателя.
31.08.2017, 14:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, нет оформлять в Росреестре сделку не обязательно. Получите от продавца доверенность с правом передоверия, и всё оформите на себя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
31.08.2017, 14:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством для совершения сделки необходима регистрация права собственности в Росеестре.
31.08.2017, 14:33
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Здравствуйте, Ольга.
Можете одновременно подать на регистрацию свидетельств по наследству и дальнейшей продаже.
Но желательно сначала оформить право собственности нормально, а потом уже продавать.
31.08.2017, 14:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ без оформления права собственности Росреестр вправе отказать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
31.08.2017, 14:34
Здравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство получила, то можно заключить договор купли-продажи напрямую. Одновременно будет зарегистрировано право собственности продавца и переход права собственности по договору в Росреестре.
31.08.2017, 14:34
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка дома с использованием материнского капитала
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Как оформить новые документы на собственность дома - с чего начать?
Как заключить сделку по купле-продаже дома и земельного участка без полного набора документов?
Возможно ли продать дом без домовой книги - юридический аспект и требования к сделке
Как оформить сделку по покупке дома в деревне - основные документы и порядок оформления
Право наследования в Курской области - может ли выписка из реестра заменить свидетельство о праве собственности?
Необходимые документы для регистрации права в Росреестре и порядок действий
Необходимо ли в данном случае, предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности или таких
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут