Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Возможно ли совершить сделку купли-продажи недвижимости без свидетельства о собственности в Россреестре?

Вопрос №13101415 из г. Омск
опубликован 31.08.2017, 14:31

Здравствуйте. Хотим купить дом. Хозяйка умерла, наследник получил свидетельство о праве на наследство (свидетельство о праве на наследование земельного участка и свидетельство оправе на наследование недвижимости). Возможно ли совершить сделку купли-продажи на основании этих документов? Или необходимо предварительно наследнице получить свидетельство о собственности в Россреестре? Домовая книга, план дома и план участка отсутствуют. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброе время суток. Это можно сделать одновременно при подачи договора купли-продажи, будет двойная регистрация сначала будет переход права собственности на наследника, потом на покупателя.

31.08.2017, 14:34

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122137 отзывов

--- Здравствуйте, нет оформлять в Росреестре сделку не обязательно. Получите от продавца доверенность с правом передоверия, и всё оформите на себя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

31.08.2017, 14:33

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10742 отзывa

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством для совершения сделки необходима регистрация права собственности в Росеестре.

31.08.2017, 14:33

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте, Ольга.

Можете одновременно подать на регистрацию свидетельств по наследству и дальнейшей продаже.

Но желательно сначала оформить право собственности нормально, а потом уже продавать.

31.08.2017, 14:33

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток

Согласно нормам действующего законодательства РФ без оформления права собственности Росреестр вправе отказать

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

31.08.2017, 14:34

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство получила, то можно заключить договор купли-продажи напрямую. Одновременно будет зарегистрировано право собственности продавца и переход права собственности по договору в Росреестре.

31.08.2017, 14:34

Спросить юриста