«Как защитить себя в судебном споре с соседями после того, как случайно затопили их квартиру при срыве обоев»

Вопрос №12406285 из г. Владивосток
опубликован 11.04.2017, 16:31

Рабочий срывая обои когда за них тянул сорвал батарею, но место где сорвало-стояк, весь ржавый и старый, который присоединялся к батареи, а мы квартиру только купили, дом старый, в итоге затопили соседей снизу, они собрались в суд. Как защитить себя? Почему я должна платить за старый стояк? Подскажите нормативные документы, в которых я могу сослаться на УК. С соседями хотели по-человечески все решить, но они стали требовать нереальные суммы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39365 отзывов

Добрый день! Согласно ст. 1064 ГК РФ, - вред возмещается лицом, причинившим вред. Настаивайте в суде, что Вы ненадлежащий ответчик. Рабочий пусть возмещает.

11.04.2017, 16:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Тишанский Даниил Андреевич

Юрист из города Самара, стаж 3 годa

4.9 70 отзывов

Добрый день. Вероятнее всего Вам не удастся доказать что стояк был в негодном состоянии до производства Вами ремонта, придется проводить дорогостоящую экспертизу.

Стояк является общедомовым имуществом, ответственность за которое Вы не несете. (ст. 36 Жилищного кодекса). Так что отвечать перед соседями будет УК. Другой вопрос здесь в том, что УК в порядке регресса может обратиться к Вам, поскольку, производя ремонт Вы повредили общедомовое имущество. Вам необходимо будет доказывать, что повредили его строители, оказывая услуги ненадлежашего качества. Для того что бы это доказать, у Вас должен быть договор оказания услуг / выполнения работ.

11.04.2017, 16:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 7 лет

4.5 5152 отзывa

Здравствутйе!

Стояк общее имущетсво, содержать его обязана УК в исправном состоянии. См. ПП № 491 О содержании общего имущества. Но в данном случае скорее идет Ваша вина, т.к. стояк был сломан в результате механического повреждения рабочим.

11.04.2017, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста