Могу ли я подать иск к поручителю по ипотеке, если кредитор расторг договор, но иск выставил только мне?

Вопрос №12408164 из г. Рубцовск
опубликован 12.04.2017, 08:02

У меня ипотека и есть по ней поручитель. Кредитор расторгает договор ипотеки, но иск выставляет только мне. Могу ли я подать иск к поручителю, т.е. согласно договора поручительства он несет солидарную ответственность.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

НЕТ, ВЫ иск к поручителю подать не можете, только кредитор имеет такое право

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

12.04.2017, 08:05

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Нет, у Вас нет такого права.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

12.04.2017, 08:03

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Краутер Владимир Николаевич

Юрист из города Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Ольга!

Нет, не можете. Только сам кредитор может предъявить в суд иск о взыскании денежных средств по кредитному договору, и только в случае, если у Вас как основного заёмщика не будет средств для удовлетворения требований.

Удачи Вам!

12.04.2017, 08:06

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Нутфуллина Лилия Якуповна

Юрист из города Набережные Челны

4.9 7694 отзывa

Доброго времени суток! Нет,такого право у Вас нет! Обременение носит фактически безусловный характер, и, если у заемщика возникают финансовые проблемы, банк вправе обратить взыскание на приобретенную в кредит недвижимость. Правило «единственного жилья» здесь не действует. Отчасти такое условие снижает уровень риска поручителя. По крайней мере, гасить за заемщика весь объем долга ему точно не придется. Но ипотека – крупный кредит, и часто так бывает, что реализовать залоговое имущество на сумму, позволяющую покрыть весь долг, невозможно. В этой ситуации дефицит покрытия будет взыскан с заемщика и поручителя солидарно.

13.04.2017, 07:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста