Процедура определения юрисдикции для иска застройщика о дополнительном соглашении с дольщиком в связи с переносом сроков сдачи объекта
Вопрос №12411521
из г. Калининград
опубликован 13.04.2017, 01:15
опубликован 13.04.2017, 01:15
Помогите, какая подсудность спора по иску застройщика о понуждении дольщика к заключению дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве в связи с переносом сроков сдачи объекта в эксплуатацию? Сомневаюсь, что исключительная...
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
В данном случае оснований для исключительной подсудности не имеется. Предметом иска не является не объект недвижимости, а взаимоотношения по ДДУ. Если в ДДУ не установлена договорная подсудность, то действует общее правило - по месту нахождения ответчика, то есть дольщика.
13.04.2017, 14:09
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Тут нужно смотреть ДДУ по определению подсудности. Вы какие действия предпринимали?
13.04.2017, 01:28
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
При определении подсудности вам необходимо исходить из предмета спора, т.е. вы заявляете требование о понуждении к заключению дополнительного соглашения, следовательно, спор идет не по объекту недвижимости непосредственно, а такие споры рассматриваются по общим правилам подсудности, т.е. по месту нахождения ответчика.
13.04.2017, 01:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Подсудность спора по иску застройщика о понуждении дольщика (физического лица) к заключению дополнительного соглашения в связи с переносом сроков сдачи объекта - общие правила по месту ответчика, если дольщик юр. лицо в арбитражный суд.
В зависимости от ДДУ и его положений, застройщик может обратится письменно к дольщику с предложением о доп. соглашении по продлению срока.
Возникнут вопросы обращайтесь к юристам сайта.
13.04.2017, 09:38
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Дискуссия о подписании дополнительного соглашения о переносе даты ввода объекта в эксплуатацию и его возможных последствиях
Правомерность взыскания неустойки с застройщика по истечении установленного срока передачи объекта строительства
Застройщик не выполнил пункт 1.4 ДДУ по передаче блока №2 многоквартирного жилого дома с нежилыми помещениями в
Как взыскать неустойку при переносе сроков сдачи объекта недвижимости по условиям ДДУ?
Тонкости ДУ и доп. соглашения с застройщиком.
Последствия отказа подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи дома в долевом участии
Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке
Нужна помощь в расчете госпошлины для иска к Застройщику по договору долевого участия в строительстве
Отказ от предложения застройщика о заключении дополнительного соглашения в связи с переносом сроков строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут