Процедура определения юрисдикции для иска застройщика о дополнительном соглашении с дольщиком в связи с переносом сроков сдачи объекта

Вопрос №12411521 из г. Калининград
опубликован 13.04.2017, 01:15

Помогите, какая подсудность спора по иску застройщика о понуждении дольщика к заключению дополнительного соглашения к договору долевого участия в строительстве в связи с переносом сроков сдачи объекта в эксплуатацию? Сомневаюсь, что исключительная...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сладков Антон Владимирович

Юрист Калининград, стаж 18 лет

4.9 2859 отзывов

В данном случае оснований для исключительной подсудности не имеется. Предметом иска не является не объект недвижимости, а взаимоотношения по ДДУ. Если в ДДУ не установлена договорная подсудность, то действует общее правило - по месту нахождения ответчика, то есть дольщика.

13.04.2017, 14:09

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47751 отзыв

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Тут нужно смотреть ДДУ по определению подсудности. Вы какие действия предпринимали?

13.04.2017, 01:28

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Дейслинг Татьяна Александровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 3062 отзыва

При определении подсудности вам необходимо исходить из предмета спора, т.е. вы заявляете требование о понуждении к заключению дополнительного соглашения, следовательно, спор идет не по объекту недвижимости непосредственно, а такие споры рассматриваются по общим правилам подсудности, т.е. по месту нахождения ответчика.

13.04.2017, 01:54

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Кулак Андрей Александрович

Юрист из города Калининград, стаж 15 лет

4.8 110 отзывов

Подсудность спора по иску застройщика о понуждении дольщика (физического лица) к заключению дополнительного соглашения в связи с переносом сроков сдачи объекта - общие правила по месту ответчика, если дольщик юр. лицо в арбитражный суд.

В зависимости от ДДУ и его положений, застройщик может обратится письменно к дольщику с предложением о доп. соглашении по продлению срока.

Возникнут вопросы обращайтесь к юристам сайта.

13.04.2017, 09:38

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста