Второй собственник недавно умер, куда мне теперь обратиться, чтобы оформить права собственности?

Вопрос №1241283 из г. Екатеринбург
опубликован 09.03.2011, 23:37

У меня на руках решение суда о признании за мной права на 1/2 доли однокомнатной квартиры (мировое соглашение). Но суд был 14 лет назад. Второй собственник недавно умер, куда мне теперь обратиться, чтобы оформить права собственности? И могут ли быть проблемы с оформлением?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Наталья!

Просто "оформить" право собственности на вторую половину квартиры Вы не сможете. Дело в том, что эта доля находилась в собственности умершего и входит в состав наследственного имущества после него. Поэтому в право собственности будут вступать наследники умершего. Если Вы относитесь к наследникам, которые будут призваны к наследованию, то вступить в право собственности Вы сможете через 6 месяцев - не ранее. Если же наследовать будут другие, то право собственности перейдет к ним. Если наследников нет, то эта доля будет являться выморочным имуществом, и Вам по истечении 6 месяцев придется выкупать ее у государства.

С уважением, Дмитрий Константинович.

09.03.2011, 23:43

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

мировое соглашение приравнивается к судебному решению, следовательно. надо подъехать в регистрационную службу

09.03.2011, 23:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Я являюсь наследником первой очереди.Если эта доля входит в состав наследственного имущества, то решение суда о признании за мной 1/2 доли квартиры не действительно? Существует срок давности (решение суда было вынесено 14 лет назад)?

10.03.2011, 00:08

Спросить юриста

Федорова Галина Григорьевна

Адвокат из города Москва, стаж 33 годa

4.8 352 отзывa

Срока давности не существует. Непонятно вы зарегистрировали решение суда или нет? Если до 1997 года, то оно регистрировалось в БТИ, если после- в регистрационной палате. Если не зарегистрировано решение( определение), то надо обратиться - в регистрационную палату, доля умершего оформляется у нотариуса. В случае отказа нотариуса в выдаче на 1\2 д. квартиры, обращайтесь в суд. Для более подробной информации, с документами лучше обратиться к адвокату. Может быть для упрощения( если умерший до сих пор числится собственником всей квартиры) и не надо ничего регистрировать. Однако, при оформлении наследства у нотариуса, будет взиматься пошлина и за целую квартиру она будет больше, чем за 1/2 долю

10.03.2011, 01:34

Спросить юриста

Юридическое агентство "Студия права"

Юридическая фирма из города Екатеринбург, стаж 20 лет

5.0 855 отзывов

Наталья!

Действительно, имеет значение, кто ранее, до заключения мирового соглашения, был собственником квартиры. А так же факт регистрации перехода права собственности на доли в квартире в связи с утверждением судом мирового соглашения. В зависимости от этого и следует разрабатывать порядок действий.

10.03.2011, 09:52

Спросить юриста