Защита прав собственности ребенка - как обезопасить 1-комн. квартиру от необдуманных поступков после достижения совершеннолетия

Вопрос №12412925 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.04.2017, 12:41

Мы с мужем решили приобрести 1-комн. Квартиру для нашего несовершеннолетнего ребенка, и также оформить собственность на него. Но мы переживаем, что когда ребенок достигнет 18-летия, то может лишиться своего жилья в результате необдуманных поступков. Поэтому решили записать квартиру в равных долях на меня (1/2 доли) и на ребенка (1/2 доли). Вопрос: сможет ли это нам гарантировать, что ребенок будучи уже совершеннолетним не сможет самостоятельно без моего согласия продать или подарить кому-то свою долю в 1-комн. Квартире?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Елена, никто не может вам это гарантировать, что лучше покупать квартиру только на вас, а вашему ребёнку разрешить пользоваться ею после совершеннолетия, для предотвращения необдуманных поступков. Удачи вам и всего самого наилучшего.

13.04.2017, 12:44

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Нет, это никак не гарантирует то, что ребенок не станет самостоятельно распоряжаться своим имуществом после совершеннолетия.

13.04.2017, 12:43

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Ребенок будет собственником 1/2 доли, поэтому при достижении 18 лет вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению без Вашего согласия.

13.04.2017, 12:43

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, это Вам не гарантируют ничего, он сможет подарить свою долю кому угодно после 18 лет. Что касается продажи именно, то тут небольшие гарантии, есть поскольку если он захочет продать, то он должен будет сначала предложить купить свою долю Вам и только в случае Вашего отказа, он сможет продать третьим лицам, поэтому будьте внимательны.

13.04.2017, 12:44

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста