Управляющие компании повышают плату за текущий ремонт без проведения собрания жильцов - есть ли законные основания?

Жкх поднимает плату за текущий ремонт на 100 руб. ежегодно., поднимает таким образом-приносит извещение, чтобы мы пришли подписать соглашение, т.е повышение платы... собрания не проводят... жильцы таким образом ходят и подписывают, не все конечно.. таким образом повышают оплату... имеют ли право так поступать управляющие компании? Или плату могут поднять только на основании протокола собрания жильцов дома?