Как оформить отдельный земельный участок под свой дом из общего наследства?

Вопрос №12415418 из г. Нижний Новгород
опубликован 14.04.2017, 08:34

Мне и моей родной сестре родители оформили дарственную на дом и земельный участок (18 соток) по 1/2 на каждого. На этом общем земельном участке я строю свой дом. Как мне можно оформить выделенный земельный участок в размере 4 соток под свой дом! С уважением, Станислав!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Если сестра не возражает против Вашего строительства, заключите с ней письменное соглашение о разделе дома и земельного участка и прекращении общей долевой собственности и зарегистрируйте его в Росреестре, а потом зарегистрируйте свой дом в Росреестре и проводите выдел дома и земли.

14.04.2017, 09:05

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36079 отзывов

Если по вашему региону 4 сотки не меньше минимального размера участка, то можете провести межевание и оформить в личную собственность именно участок, а не долю в праве.

14.04.2017, 08:46

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13919 отзывов

Здравствуйте! Вы можете определить порядок пользования земельным участком в судебном порядке. Но для выделения доли земельного участка в натуре надо и в доме выделять долю, иначе суд откажет.

14.04.2017, 08:48

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2678 отзывов

Вам необходимо Составить и подписать соглашение с сестрой о разделе участка, в приложении к соглашению на плане все отметить и провести процедуру межевания, чтобы получить документы на два участка.

14.04.2017, 08:49

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Вам необходимо провести межевание и выдел долей в документах на земельный участок, затем оформить соглашение о выделе долей в натуре и произвести государственную регистрацию в Росреестре. Предварительно надо проконсультироваться о минимально возможных размерах, образуемых при разделении земельных участков в вашем регионе.

14.04.2017, 09:00

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста