Необходимость натариуса при продаже квартиры, доставшейся в наследство в двух долях

Вопрос №12415929 из г. Смоленск
опубликован 14.04.2017, 10:56

Question

У меня такой вопрос. Мы с сестрой вступили в наследство, досталась квартира от отца. Сейчас собираемся продавать её.обязательно ли нужна сделка через натариуса если квартира в двух долях? Или же можно как то по другому?

Тома Анна Вячеславовна · Accepted Answer

Купля продажа доли в квартире регламентируется ст. 24 ФЗ-122 «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним»

02.06.2016 года в эту статью были внесены поправки и теперь сделки по отчуждению долей в праве общей долевой собственности подлежат удостоверению у нотариуса. Эти поправки продолжают действовать в 2017 году

Продажа или иного отчуждения доли между участниками долевой собственности так же подлежит удостоверению у нотариуса.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства сделку с долями обязательно нужно оформлять через нотариуса. Иначе Росреекстр не зарегистрирует сделку.

Удалено · Answer

Добрый день. Да, обязательно сделка должна быть совершена через нотариуса. Даже если вы подарите свою долю сестре все рано будет нужен нотариус.

14.04.2017, 10:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Габдрахманова Ирина Владимировна · Answer

Добрый день
сделка с долями квартир и домов должна быть в обязательном порядке заверена нотариусом. Без этого заверения Росреестр не зарегистрирует сделку.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Да, договор продажи должен быть в обязательном порядке заверен нотариусом, без этого Росреестр не зарегистрирует право нового собственника.

ООО "ЮТА-ГРУПП" · Answer

Действующим законодательством предусмотрено, что в случае, если собственность долевая - сделка удостоверяется нотариально. Обойти это условие никак не получится.

Манин Владимир Петрович · Answer

Да. В этом случае необходимо оформлять сделку купли-продажи квартиры, как общей долевой собственности через нотариуса. Удачи..

Сапожникова Татьяна Павловна · Answer

Добрый день!
Все сделки с недвижимостью, связанные с переходом права собственности на нее оформляются через нотариуса. У Вас будет одна трехсторонняя либо две двухсторонние сделки - решать Вам.

Необходимость натариуса при продаже квартиры, доставшейся в наследство в двух долях

Похожие вопросы

Или можно продать по договору, чтобы затем новый хозяин квартиру оформлял сразу на свое имя?

Требуется ли согласие мужа на продажу квартиры, унаследованной мной?

Какое наследство получит автор, если умерли оба родителя и оставили наследство автоматически?

Аллименты при продаже квартиры после наследства - что нужно знать

Вопрос переоформления лицевых счетов при наследстве квартиры от бабушки

Как оказать юридическое давление на сестру, не желающую продавать долю в наследстве?

Каким образом предотвратить объединение и продажу доли в наследственной квартире?

Не вступили в наследство через полгода - обязательность и возможность задержки

Как продать квартиру, унаследованную в равных долях, без регистрации прав на недвижимость в МФЦ?

Наследственная квартира - продажа или размен, как оплатить налог?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59