Каким образом предотвратить объединение и продажу доли в наследственной квартире?
Вопрос №12272319
из г. Оренбург
опубликован 12.03.2017, 14:50
опубликован 12.03.2017, 14:50
У меня такой вопрос. По наследству досталась квартира. В завещании были указаны три наследника в равных долях. По факту наследников четверо, Т.к один из наследников умер до вступления в наследство, и его доля была разделена по закону. Половина его детям и половина родному брату. Таким образом получилось что 1/3 у одного человека, 1/2 у родного брата, и по 1/12 досталось двум детям еще одного наследника. Пол года прошло, и все вступили в собственность, договорились что квартиру будем продавать целиком, не по частям. И сегодня один из родственников поставил перед фактом что они свои 1/12 объединяют в 1/6 и продают эту долю. Нам они не предложили выкупить, как можно помешать этой сделке? И вообще можно ли как то аннулировать любые сделки по этой квартире? Подскажите как быть? Наша доля в этой квартире 1/2
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Виктория!
Собственники 1/12 или 1/6 в случае объединения обязаны уведомить вас о продаже доли. В настоящий момент все сделки по отчуждению доли являются нотариальными и при ее проведении нотариус проверяет чистоту сделки: направлялось ли вам уведомление о продаже и есть ли от вас ответ, либо истечении срока на получение ответа. В случае если процедура не была соблюдена, вы имеете полное право оспорить сделку в судебном порядке!
12.03.2017, 14:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Совершенно верно, они должны вас письменно уведомить, это регламентируется ст. 250 ГК РФ.
Обращаю Ваше внимание, что данное правило не распространяется на договоры дарения.
13.03.2017, 15:03
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Требование Росреестра предоставить копию завещания на двоюродного брата при оформлении наследства - правомерное действие?
Возможность прописки в квартиру без согласия сожителя - анализ по свидетельству о государственной регистрации права
Унаследованная квартира без завещания - возможно ли оформить право собственности только на одного наследника?
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Завещание на квартиру - возможность вступления в наследство жены брата
Может ли после смерти мамы третий брат претендовать на свою долю квартиры или всю квартиру?
Права наследования в спорной квартире - требования дочери умершего брата
Как оформить на себя долю в квартире покойного брата для продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут