Застройщик отказывается принять досудебную претензию по просрочке передачи квартиры - правомерно или нет? Как поступить в данной ситуации?

Дмитрий, переживать не стоит. Можете обращаться в судс сиском о защите прав потребителей. К иску приложите выписку с официального сайта Почта России. Такие случаи есть, так что не вы первые.

Но чтобы вам помочь с иском, необходимо смотреть Договор долевого участия, вашу претензию, документы у вас на руках?

Здравствуйте.

Письма, претензии, направленные почтой, будут считаться доставленными, даже если адресат не получил их по собственной вине. Направляйте исковое заявление в суд.

Пусть не забирает с почты, это его проблемы, главное Вы отправили, нет ответа на претензию значит нужно составлять иск в суд, сколько дней претензия лежит на почте?

Дмитрий, если претензия была направлена, но вернулась в связи с отказом получателя, то досудебный порядок считается соблюденным. Можете смело обращаться с иском в Суд. Всего Вам доброго!

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (ч. 2 ст. 6 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2015)

Для взыскания неустойки Вам надо обращаться с иском в суд. В суде, кроме неустойки, можно взыскать моральный вред, штраф за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя.