Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Проблемы с сдачей жилья в рассрочку - требования по договору не выполнены. Как защитить свои права?

Вопрос №12416270 из г. Махачкала
опубликован 14.04.2017, 12:34

В 2012 году, я приобрела жильё в рассрочку, полную сумму за каркас должна была выплатить до окончания сдачи дома. Дом обещали сдать в начале 2013 года, но вот уже 2017 год, а дом так и не сдан. Деньги я выплатила за жильё давно. Также в договоре указывали, что будут делать штукатурку, стяжку полов, но сейчас директор отказывается это все делать,, говоря так:" сейчас мы так договор не составляем, это было раньше " скажите, имею ли я право требовать эти пункты договора или денежную выплату за штукатурку, стяжку?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Да, имеете право. Можете написать претензию. При отказе от добровольного удовлетворения - обращайтесь в суд.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.

14.04.2017, 13:02

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 3. Право на обращение в суд

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Конечно имеете право требовать, если это предусмотрено договором. Либо можете потребовать денежную компенсацию, если сами работы не выполняют. Обращайтесь в суд

Удачи Вам. Анна Титова.

14.04.2017, 12:36

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброе времени суток. Конечно, вы имеете право требовать. Соответствии со статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Если в договоре прописано определённые условия, то стороны обязаны соблюдать эти условия.

14.04.2017, 12:44

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

То, что они сейчас не составляют это их дело, на отношения возникшие до нового договора, это правило не распространяется. Обратитесь в суд, требуйте выполнить данные условия, если он не выполняет, нанимайте организацию, которая вам все выполнит, а с них взыскать потом можете денежную сумму, потраченную на ремонт.

14.04.2017, 13:34

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

А претензию на имя директора? И ещё ,если документов на жильё нет, имею ли я право обращаться в суд?

14.04.2017, 13:05

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Почему нет документов на жилье? Вы писали про договор, он имеется? На передачу денег документы есть? Нужно смотреть все это чтобы составлять претензию.

14.04.2017, 13:12

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

У Вас в любом случае на руках должны быть какие-то документы. Может быть это Договор, или какой-либо соглашение. В любом случае должны быть документы подтверждающие фактическую оплату, этого уже достаточно для обращения в суд. Остальные локументы нужно запрашивать у ответчика.

14.04.2017, 14:11

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Есть договор купли-продажи и квитанции об оплате.

14.04.2017, 13:25

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33871 отзыв

Ну вот и прекрасно. На основании данного договора напишите претензию. Так как обязательства должны были выполнены надлежащим образом. Ст.309 ГК РФ.Если нужна помощь - обратитесь к любому юристу сайта.

14.04.2017, 13:28

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Эти документы и будут основанием для взыскания причиненного ущерба и еще и неустойки, для этого и нужна сначала письменная претензия на основе норм ГК, ответ направлен Вам в личку.

14.04.2017, 13:37

Спросить юриста