Возможно ли сделать разделение доли в доме с помощью ссуды и как начать этот процесс?
опубликован 14.04.2017, 22:44
Добрый вечер. Если имеется техническая возможность таком случае на основании статьи 252 Гражданского кодекса Вы можете выделить доли в натуре. Всего хорошего приятного вечера.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если техническая возможность есть, то можете
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Здравствуйте, Анастасия!
Не совсем понятно что вы хотите поделить если дом уже поделен на доли?
Если вы хотите признать право собственности на долю то обратитесь в суд.
Добрый вечер! Я так понимаю Вы хотите выделить долю в натуре. Если так то для начала нужно посмотреть технические возможности, можно ли сделать отдельную двери и т.д. Если да, то в таком случае это возможно.
Я не хочу, чтобы была доля. У нас если по правильному рассуждать, то дом идёт на 2 хозяина, но соседка в свое время оформила дом по долям. Зачем мне это, мы не можем из за нее оформить землю, свою часть без ее согласия, а налог приходить женщине пенсионерке. Я понимаю, что хорошо жить не запретишь, но не за счет пенсионерки.
Здравствуйте! Подавайте в суд исковое заявление о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли в натуре.
Вам нужно сходить в БТИ, чтобы определить техническую возможность. Цель - необходимо дом разделить не на доли, а на квартиры, чтобы быть независимыми друг от друга
Удачи Вам. Анна Титова.
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Процедура переоформления квартиры в многоквартирный дом - необходимые документы и последовательность действий
Одна или второй собственник обязан также платить за услуги при разделе дома?
Классификация дома - жилой дом или многоквартирный жилой дом?
Как начать процесс переоформления части земли для строительства дома?
Как разделить долю в доме при наличии доли в квартире родителей и долга перед банком?
Необходимость приватизации и переселения - что делать со старым домом и квартирой?
Как решить вопрос с ипотекой и делением дома при разводе?
Возможно ли наложение ареста на квартиру или долю в квартире у должника?
Развелся с женой, но что делать с недостроем? Выкупать долю или начать строительство срочно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут