Одна или второй собственник обязан также платить за услуги при разделе дома?

Вопрос №1264446 из г. Апрелевка
опубликован 02.04.2011, 23:22

У дома с земельным участком 2 собственника. Доля каждого 1/2. Но официально дом не поделен пополам. Собираюсь через суд разделить и затем свою долю продать, т. к. доходит до того, что в дом не пускает. Занял с друзьями все комнаты и гаражи. Перекрыл въезд в гараж. Скажите, пожалуйста, с чего мне начать? Нужно ли будет заново перемерять дом и землю? Во сколько это может обойтись? И как много времени обычно занимает? Нужно ли нанимать адвоката для решения этого вопроса? И понесу ли я все расходы (суд, бти, кадастровое бюро и пр. ) одна или второй собственник обязан также платить за услуги при разделе дома? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Вероника!

Для того, чтобы дать конкретный ответ на Ваш вопрос нужно посмотреть - какие документы у Вас имеются, и что собой представляет дом и участок. При обращении в суд Вам нужно ходатайствовать о назначении строительно-технической и землеустроительной экспертизы, которая предложит варианты раздела дома и участка. Кроме того, первоначально Вы можете предложить суду свой вариант раздела. Этот вариант также будет обсчитан при производстве экспертизы. Экспертиза проводится с выездом на место. Экспертиза дает несколько вариантов раздела, суд выбирает один из вариантов. Судебные издержки при рассмотрении данных дел обычно делятся пополам.

Рассмотрение данного дела с учетом времени на производство экспертизы может занять год и более. Обращение к адвокату для ведения дел данной категории - очень желательно.

С уважением, Дмитрий Константинович.

02.04.2011, 23:31

Дмитрий Константинович! Благодарю Вас за исчерпывающий ответ. Не скрою, что сильно расстроилась. Не ожидала, что все так затянется. Но спасу уже нет. Надо что-то делать. Удачи Вам! И еще раз большое спасибо!

С уважением, Вероника.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44445 отзывов

Вы можете продать и долю дома в виде непосредственно доли. А можете выделить в судебном порядке свою долю "в натуре".

04.04.2011, 15:59

Уважаемый, Дмитрий Геннадиевич! Большое Вам спасибо, за ответ. Это полезная информация для меня. Только мне кажется, что немногие захотят купить пол участка и половину довольно-таки ветхого дома и потом в суде отстаивать свои права ( Или все-таки такое бывает? И я просто сильно в цене от такой продажи потеряю? Удачи Вам!

Спросить юриста