Возможность приобретения доли у старшего брата в собственность и права на членство в СНТ
Вопрос №12419264
из г. Хабаровск
опубликован 15.04.2017, 16:17
опубликован 15.04.2017, 16:17
Ситуация такова: Имеется дачный участок. В собственности два хозяина, два брата, получившие в собственность по наследству. Старший продать свой участок не может, т.к. младший пропал неизвестно где, и не появляется уже несколько лет. Могу ли я приобрести в собственность долю у старшего, и буду ли полноправным членом СНТ, если оформлю в собственность половину этого участка?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Купить долю у собственника вы можете, он имеет право распоряжаться своим имуществом. Насчет вступления в члены СНТ - сможете вступить, если предусмотрено уставом СНТ.
15.04.2017, 16:22
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день!
Нужно признавать брата умершим и наследовать его долю тогда проблем нет
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
15.04.2017, 16:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Здравствуйте, Сергей!
В данном случае, если вестей от брата нет более одного года, следует признавать безвестно отсутствующим. Затем, по истечении определенного срока, объявлять умершим. Всё это делается в судебном порядке. И уже потом вступать в наследственные права, если нет наследников первой очереди.
15.04.2017, 16:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Можете оформить, только по договору дарения, но при условии что у старшего брата есть свидетельство о праве собственности на 1/2 долю.
15.04.2017, 16:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
А если младший брат, все-таки объявится, он не будет претендовать на свою долю?
15.04.2017, 17:04
В таком случае просто будет признано наследование недействительным (в судебном порядке) и имущество вернется к брату. Вы как бы выступите временным управляющим имуществом брата, если произойдёт такая ситуация.
15.04.2017, 17:08
Смотря какие действия вы произведете. Если признаете младшего брата умершим и оформите через договор купли-продажи весь участок на себя, то в случае объявления младшего брата, он сможет оспорить сделку. Если вы договоритесь со старшим братом и оформите 1/2 участка через договор дарения, то младший брат не сможет чинить никаких препятствий.
15.04.2017, 17:10
В уставе сказано, что членом СНТ может стать только собственник. Так могу ли я стать членом СНТ, если стану собственником 1/2 участка?
15.04.2017, 18:19
Добрый день!
А вы с этим вопросом обращались к председателю?
Нужно смотреть на правила приема членов в СНТ, если там допускается долевая собственность то конечно, вас возьмут.
15.04.2017, 18:23
Похожие вопросы
Возможность продажи доли в доме брату и статус полноправного хозяина - правовые аспекты и перспективы.
В едином государственном реестре недвижимости права собсвенности, т.е. это свидетельство не зарегистрировано.
Получение или выкуп второй половины земельного участка - процедура и критерии оценки
Преимущественное право не вступило в силу - нужно ли письменно оповещать нового владельца доли брата о продаже своей доли?
Можно ли продать свою половину дома без согласия второго владельца?
Может ли младший брат предъявить судебный иск старшему брату, не платящему за коммунальные услуги, но имеющему долю в квартире?
Может ли младший отсудить свою долю наследства, если имущество оформлено на старшего?
Как оформить собственность на участок в СНТ, на котором был землеотвод на уже умершего владельца
Как закрепить сделку между братьями о доле в квартире на Урале без изменения прав собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут