Продажа дома, купленного за материнский капитал - вопросы налогообложения и права детей
Вопрос №12420318
из г. Краснодар
опубликован 16.04.2017, 09:14
опубликован 16.04.2017, 09:14
Два года назад я купила дом за материнский капитал, сейчас хочу его продать, есть покупатели, но так как дом в собственности менее 3 лет, нужно платить налог 13%,у нас дом на трех человек (мать одиночка) двое несовершенно летних детей и я мама, разве дети подлежат налогообложения? И какой процент может потребовать налоговая?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать дом с долей несовершеннолетних детей можно только с разрешения органа опеки и попечительства при выделении детям аналогичных долей в другом жилом помещении. При покупке дома Вы имеете право на налоговый вычет на основании статьи 220 НК РФ. подайте Декларацию 3 НДФЛ и приобщите документы, указанные в этой статье. За детей налоги платят их родители. ПРи продаже дома сможете сделать взаимозачет налогов.
16.04.2017, 09:20
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Доброго времени суток! Вы обязаны оплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы продажи, можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000 руб. Налог за детей платят родители.
16.04.2017, 09:22
На несовершеннолетних точно так же распространяются требования налогового заканодательства. При продаже квартиры, собственником которой выступает несовершеннолетний, ответственность по выплате подоходного налога возлагается на его родителей, опекунов (законных представителей). Налог с доходов - 13%
16.04.2017, 09:22
Доброго времени суток!
Для продажи дома с долями несовершеннолетних изначально нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Да, налог уплачивается. За детей платят их законные представители, то есть родители.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
16.04.2017, 09:23
Похожие вопросы
Как получить разрешение опеки для продажи квартиры на материнский капитал и строительства дома?
Я купила дом за мат капитал, выделила доли детям, но в доме мы не проживает 5 лет. Что мне за это будет?
Купила дом за материнский капитал, он на глазах начал рушиться, года еще не прошло, можно ли расторгнуть куплю продажу?
Как решить проблему с домом, который имеет арест из-за долгов бывшего мужа - возможно ли отменить арест через суд?
Могу я продать дом купленный на мат. капитал (дети прописаны в другом месте)
Как подключить свет в доме, купленном за материнский капитал?
Могу ли я продать дом купленный за материнский капитал, если ребенку не исполнилось 18 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут