Продажа дома, купленного за материнский капитал - вопросы налогообложения и права детей

Вопрос №12420318 из г. Краснодар
опубликован 16.04.2017, 09:14

Два года назад я купила дом за материнский капитал, сейчас хочу его продать, есть покупатели, но так как дом в собственности менее 3 лет, нужно платить налог 13%,у нас дом на трех человек (мать одиночка) двое несовершенно летних детей и я мама, разве дети подлежат налогообложения? И какой процент может потребовать налоговая?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Продать дом с долей несовершеннолетних детей можно только с разрешения органа опеки и попечительства при выделении детям аналогичных долей в другом жилом помещении. При покупке дома Вы имеете право на налоговый вычет на основании статьи 220 НК РФ. подайте Декларацию 3 НДФЛ и приобщите документы, указанные в этой статье. За детей налоги платят их родители. ПРи продаже дома сможете сделать взаимозачет налогов.

16.04.2017, 09:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Вы обязаны оплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы продажи, можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000 руб. Налог за детей платят родители.

16.04.2017, 09:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Петрозаводск, стаж 12 лет

4.7 173 отзывa

На несовершеннолетних точно так же распространяются требования налогового заканодательства. При продаже квартиры, собственником которой выступает несовершеннолетний, ответственность по выплате подоходного налога возлагается на его родителей, опекунов (законных представителей). Налог с доходов - 13%

16.04.2017, 09:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 5 лет

4.7 9622 отзывa

Доброго времени суток!

Для продажи дома с долями несовершеннолетних изначально нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Да, налог уплачивается. За детей платят их законные представители, то есть родители.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

16.04.2017, 09:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста