Продажа дома, купленного за материнский капитал - вопросы налогообложения и права детей

Вопрос №12420318 из г. Краснодар
опубликован 16.04.2017, 09:14

Два года назад я купила дом за материнский капитал, сейчас хочу его продать, есть покупатели, но так как дом в собственности менее 3 лет, нужно платить налог 13%,у нас дом на трех человек (мать одиночка) двое несовершенно летних детей и я мама, разве дети подлежат налогообложения? И какой процент может потребовать налоговая?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Продать дом с долей несовершеннолетних детей можно только с разрешения органа опеки и попечительства при выделении детям аналогичных долей в другом жилом помещении. При покупке дома Вы имеете право на налоговый вычет на основании статьи 220 НК РФ. подайте Декларацию 3 НДФЛ и приобщите документы, указанные в этой статье. За детей налоги платят их родители. ПРи продаже дома сможете сделать взаимозачет налогов.

16.04.2017, 09:20

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Титов Андрей Валерьевич

Юрист из города Барыш

4.7 24316 отзывов

Доброго времени суток! Вы обязаны оплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы продажи, можете уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000 руб. Налог за детей платят родители.

16.04.2017, 09:22

Спросить юриста

8 800 505-91-11

На несовершеннолетних точно так же распространяются требования налогового заканодательства. При продаже квартиры, собственником которой выступает несовершеннолетний, ответственность по выплате подоходного налога возлагается на его родителей, опекунов (законных представителей). Налог с доходов - 13%

16.04.2017, 09:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Доброго времени суток!

Для продажи дома с долями несовершеннолетних изначально нужно получить разрешение органов опеки и попечительства. Да, налог уплачивается. За детей платят их законные представители, то есть родители.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

16.04.2017, 09:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста