Как решить проблему с домом, который имеет арест из-за долгов бывшего мужа - возможно ли отменить арест через суд?

Вопрос №18617197 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 01.08.2021, 15:33

Как мне можно решить следующую проблему с домом. Дом покупался в 2011 году в ноябре, на руках был сертификат по молодой семье на покупку жилья, в январе 2012 года мы развелись с мужем, дом покупали в ипотеку муж главный заёмщик, я поручитель. У каждого по 1/4 доли у мужа, у меня и у детей. Пока была ипотека, банк отказал в дарственной, хотела долю бывшего мужа оформить на детей. Всю ипотеку платила сама, есть документы которые подтверждают это, хвостик платила материнским капиталом. Сейчас узнаю, что на доме есть арест с сентября 2012 года, скорее всего из за долгов на тот момент уже бывшего мужа. Проблема заключается в том, что у бывшего мужа есть ещё одна недвижимость, дом в деревне и куча долгов. Решать проблемы и выплачивать долги он не хочет. А арест так и висит на доме, к которому по сути он не имеет ни какого отношения. Вопрос, можно будет через суд отменить этот арест? (есть не совершеннолетные дети)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алакшин Сергей Андреевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.6 81 отзыв

Если у вас есть брачный договор, соглашение о разделе или дарственная от вашего бывшего супруга, вы можете аосле погашения ипотеки (или во время при согласии банка) переоформить 1/4 бывшего супруга на себя, и снять арест.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество является совместной собственностью. А если доли супругов не установлены, они предполагаются равными. Поэтому в основном пополам делятся квартира и, соответственно, долг.

Однако если один из супругов докажет, что внес бо́льшую часть кредита из личных средств, то суд может увеличить его долю в квартире.

01.08.2021, 16:08

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Наталья, здравствуйте. Да, можете подать административное исковое заявление в суд об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя. Кроме того, судя по тому, что Вы написали, СПИ наложил арест на все недвижимое имущество (дом), хотя Вашему бывшему мужу принадлежит только 1/4 доли.

01.08.2021, 16:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста