Как получить свидетельство на дом в ситуации с судом на застройщика и арестованной землей?

Вопрос №12420558 из г. Москва
опубликован 16.04.2017, 11:31

У нашего застройщика идет суд с кредитором на признание его банкротом (застройщика). На дом получено разрешение на ввод в эксплуатацию, акты на прием передачу подписаны с нами, но получить свидетельство не можем, т.к. земля в залоге у кредитора и земля арестована. Надо ли подавать в суд на право собственности, если акты у нас на руках?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Прииналичии определенныхусловий, Вы сможеье в рамках банкротногодела признать право собственности на квартиру.

В соответствии с ч. 8 ст. 201.11. Закона о банкротстве в случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.

16.04.2017, 13:53

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Сергей, да вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности, приложить имеющиеся у вас документы. Удачи вам и всего самого наилучшего

16.04.2017, 11:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если земельный участок арестован, то право собственности на квартиру по ДДУ и акту приема - передачи не зарегистрируют. В этом случае признавать право собственности только в судебном порядке.

16.04.2017, 11:34

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста