А если дом уже сдан в эксплуатацию, какие есть риски не получить документы на собственность если застройщик стал. Банкрот.
Вопрос №9378882
из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.01.2016, 16:51
опубликован 13.01.2016, 16:51
А если дом уже сдан в эксплуатацию, какие есть риски не получить документы на собственность если застройщик стал. Банкрот.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Если все документы оформлены, заключен и исполнен с Вашей стороны договор долевого участия, то через суд Вы оформите право собственности даже несмотря на то, что квартира могла быть Вам не передана документально (по акту) или в натуре. В данном случае застройщик - банкрот уже сдал дом, он не его собственность в части тех площадей, на которые уже заключены договоры ДУ, купли-продажи и т.п....
13.01.2016, 20:57
Риски есть всегда. Управляющий не будет подписывать передачу потому что это нарушает права других кредиторов. Суд не будет признавать собственность в нарушение закона о банкротстве (что вполне вероятно, тем более что управляющий будет обжаловать) и т.д. и т.п. И Вы можете иметь в результате сомнительное удовольствие включиться на ближайшие несколько лет в банкротный процесс. Хотя в целом после сдачи дома все эти риски существенно уменьшаются.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
13.01.2016, 21:51
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 554
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 945
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски возникают у покупателя новостройки при переходе права собственности от застройщика?
Документы, которые нужно предоставить при покупке квартиры от застройщика - ипотека и готовый дом в собственности.
Проблемы с приемкой квартиры - Как подготовиться к судебному разбирательству и какие документы нужны
Оформление документов при покупке квартиры от застройщика - что нужно знать перед сдачей дома
Возможно-ли через суд получить права собственности на квартиру в многоквартирном доме до его сдачи
Риски покупки 1-ком. квартиры в доме, сданном с задержкой и проблемами со строительными организациями
Есть ли срок оформления в собственность?
Проблемы с кадастровыми паспортами и продлением договора аренды земли - что делать в многоквартирном доме
Проблемы с оформлением права собственности на приобретенную долю у застройщика
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут