Мы разводимся, квартира приватизированная по 1.3. Если я не хочу продавать заставить меня могут.
опубликован 16.04.2017, 13:28
Здравствуйте, нет, вас заставить не могут, они могут ишь продать свою долю.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупкиПозиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Собственника доли не имеют право принудить продавать свою долю. Собственник самостоятельно определяет как ему распорядиться долей.
Здравствуйте Евгений! Нет, Вас не могут заставить продать Вашу долю даже в судебном порядке. Удачного решения вопроса Вам!
Нет. Вы можете сами установить цену за свою долю и после уведомления других наследников о этой цене, при из отказе - продать 3 лицу, а себе купить в другом месте.
Здравствуйте.
Если вы не хотите продавать свою долю, то можете ее не продавать, никто вас заставить не может.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
У меня долг по жкх квартира не преватизированая в соцнайме, у меня 2 детей и мама пенсионер, могут ли нас выселить из квартиры?
Как будет оцениваться квартира при разделе имущества, если на данный момент жена и дочь прописаны в данной квартире.
Развод и раздел имущества - возможность претендовать на 2/3 квартиры при покупке по 1/2 и вопрос о принудительной продаже
Есть несовершенно летний ребенок но в приватизации не участвует.
Судебное принуждение к продаже доли в квартире или всей квартиры - что можно ожидать?
Возможно ли что нибудь сделать, если нет то как проходит разделка квартиры?
Квартира в долевом участии. Как заставить мужа оставить свою долю? Можно ли продать квартиру если муж не согласен продавать?
Может сестра претендовать на квартиру при получения наследства если она выпишиться из нее? Квартира приватизированая.
Как расстаться с мужем, не продавая общую квартиру - планирую взять ипотеку на новое жилье
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут