Выселить тоже некуда (ранее был прописан на площади жены, с которой уже 8 лет в разводе).

Прошу Вас помочь мне в решении одной проблемы. В 1998 году был заключен договор аренды жилого помещения (однокомнатная квартира) с госпиталем (дом – муниципальный). В договоре было указано, что после истечения 5 лет отработки арендатор имеет право или приватизировать жилье или продлять срок аренды еще на 5 лет. Срок договора истек, все полностью отработано. Всем пенсионерам разрешили приватизацию, остальные перезаключили договор. Т.к. арендатор вышел на пенсию по старости, но досрочно (хирургический стаж), на этом основании ему отказывают в договоре социального найма с последующей приватизацией и заставляют перезаключать договор. В собесе говорят, что в 2002 году вышел новый закон о пенсиях (он есть на руках). В нем указано, что пенсии по выслуге лет уже нет, есть единая пенсия по старости и все пенсионеры в правах равны, даже если она назначена досрочно. Поэтому заставить пенсионера работать не имеют права. Выселить тоже некуда (ранее был прописан на площади жены, с которой уже 8 лет в разводе). Прописка обычная постоянная московская (не указано ни об аренде, ни тем более общежитие). Главврач имеет связи в префектуре, поэтому оттуда пришел отказ с рекомендацией перезаключить договор аренды. Заранее благодарю.