Может ли разведенный муж продать свою долю в приватизированной трехкомнатной квартире с пятерью маленькими детьми? Вопросы о правах и возможностях.

Вопрос №12422336 из г. Волгоград
опубликован 17.04.2017, 08:26

Мы с мужем разведены, у нас трехкомнатная квартира приватизированная на всех членов семьи. Это мы с мужем и трое совершеннолетних детей. Сейчас мы все проживаем в этой квартире уже с внуками 6 человек. Муж женился на другой они вяли ипотеку на жилье. Сейчас он требует свою долю. Я выкупить не могу и дети тоже. Может ли он продать свою долю? Если он подаст в суд правда ли, что ему 1 комнату присудят? И можно ли продать квартиру если там пятеро маленьких детей?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, в данном случае ваш муж может продать только свою долю. При этом, он должен соблюсти преимущественное право покупки других участников долевой собственности. Если вы откажитесь или проигнорируете предложение, тогда он сможет продать свою долю третьим лицам. Вам выгоднее самим обратиться в суд с иском о прекращении его права собственности с выплатой денежной компенсации. Как правило, данная выплата значительно ниже той суммы, которую лицо требует за свою долю.

Удачи вам и всего наилучшего

17.04.2017, 08:30

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

17.04.2017, 08:28

Спросить юриста