Как решить конфликт с управляющей компанией из-за разницы площадей в техническом паспорте и свидетельстве о регистрации собственности?
Вопрос №12422539
из г. Астрахань
опубликован 17.04.2017, 09:46
опубликован 17.04.2017, 09:46
В тех. паспорте на квартиру указана площадь 66,5 кв. м, с балконами 70,7 кв. м., в свидетельстве о регистрации собственности 69,4 кв. м.. В управляющую компанию платили за 66,5 кв. м.. Управляющая компания выставляет долг за недоплату, ссылаясь на то что основным документом является свидетельство о праве собственности. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
УК не права, оспаривайте требование о задолженности в суде, оплачивали верно. Документом о технических характеристиках помещения является технический паспорт. В общую площадь квартиры площадь лоджий и балконов не включается (ст.15 ЖК РФ).
Свидетельств о регистрации права не является правоустанавливающим документом, сведения о площади в свидетельство вносятся из тех. паспорта. Если не соответствуют, значит допущена ошибка.
17.04.2017, 09:52
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Вызовите кадастрового инженера и проведите обер квартиры заново, после чего предоставьте сведения в расчетный центр. Расхождения нужно устранять.
17.04.2017, 09:48
Здравствуйте! Вам необходимо согласовать площадь в бти и скоординировать техпаспорт после получить новое свидетельство. И платить по новому
17.04.2017, 09:57
Здравствуйте!
Посмотрите информацию о площади Вашей квартиры на сайте росрееста, а также сравните дату выдачи тех. паспорта и свидетельства о регистрации права собственности, возможно у Вас просто старый тех. паспорт.
17.04.2017, 10:04
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 023
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 412
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Какие документы использует управляющая компания для расчета общей площади коммунальных услуг в комнате коммунальной квартиры?
Отказ во временной регистрации из-за долга - законность и советы по решению ситуации
Управляющая компания совершила ошибку в данных о площади квартиры, что привело к долгу за тепло - что делать?
Проблема с площадью квартиры - как исправить свидетельство о праве на наследство?
Какой документ подтверждает площадь жилья в многоквартирном доме и как определить правильную площадь на основании
Расхождение данных по площади квартиры вызывает проблемы с регистрацией права собственности - как решить ситуацию?
Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?
Последствия ошибочно указанной площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство - влияние на сделку покупки
Проблемы с площадью и оплатой услуг в общежитии - рассуждения о действиях Управляющей компании и возможных доказательствах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут