Как решить конфликт с управляющей компанией из-за разницы площадей в техническом паспорте и свидетельстве о регистрации собственности?

Вопрос №12422539 из г. Астрахань
опубликован 17.04.2017, 09:46

В тех. паспорте на квартиру указана площадь 66,5 кв. м, с балконами 70,7 кв. м., в свидетельстве о регистрации собственности 69,4 кв. м.. В управляющую компанию платили за 66,5 кв. м.. Управляющая компания выставляет долг за недоплату, ссылаясь на то что основным документом является свидетельство о праве собственности. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

УК не права, оспаривайте требование о задолженности в суде, оплачивали верно. Документом о технических характеристиках помещения является технический паспорт. В общую площадь квартиры площадь лоджий и балконов не включается (ст.15 ЖК РФ).

Свидетельств о регистрации права не является правоустанавливающим документом, сведения о площади в свидетельство вносятся из тех. паспорта. Если не соответствуют, значит допущена ошибка.

17.04.2017, 09:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Вызовите кадастрового инженера и проведите обер квартиры заново, после чего предоставьте сведения в расчетный центр. Расхождения нужно устранять.

17.04.2017, 09:48

Спросить юриста

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист из города Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Вам необходимо согласовать площадь в бти и скоординировать техпаспорт после получить новое свидетельство. И платить по новому

17.04.2017, 09:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Посмотрите информацию о площади Вашей квартиры на сайте росрееста, а также сравните дату выдачи тех. паспорта и свидетельства о регистрации права собственности, возможно у Вас просто старый тех. паспорт.

17.04.2017, 10:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста